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令和２年１月１７日追記
関連告示がパブリックコメントにより示されました。
詳しくはこちら（外部リンク）をご覧ください。
令和元年１０月２７日追記
改正概要がパブリックコメントにより示されました。
詳しくは、次の関連記事をご覧ください。
今後、パブリックコメントでの意見を踏まえ、年内に政令の公布、そして、来年４月１日に施行が予定されています。
はじめに
今回は、平成３０年１２月７日にパブコメにより示された「窓その他の開口部を有しない居室」の緩和についての解説です。
こんにちは！！やまけんです^ ^
「一戸建て住宅」に無窓居室があると、法律の規定により、主要構造部を耐火構造か不燃材料にしなければなりません。
”木造”は、不燃材料とならないことや、耐火構造としにくいため（大臣認定品あり）、防音室などの窓を設置しない居室を住宅内に設けたい場合などは、実質的に木造とすることができません。
木造の一戸建ての住宅クラスで主要構造部を耐火構造にするのは稀です・・・
その規定が法第３５条の３と令第１１１条です。
現行における法と政令
法第３５条の３
（建築基準法第３５条の３：無窓の居室等の主要構造部）
政令で定める窓その他の開口部を有しない居室は、その居室を区画する主要構造部を耐火構造とし、又は不燃材料で造らなければならない。ただし、別表第一（い）欄（一）項に掲げる用途に供するものについては、この限りでない。
政令で定める窓その他の開口部を有しない居室
令第１１１条
（窓その他の開口部を有しない居室等）
令第１１１条 法第３５条の３（法第８７条第３項において準用する場合を含む。）の規定により政令で定める窓その他の開口部を有しない居室は、次の各号のいずれかに該当する窓その他の開口部を有しない居室とする。
一 面積（第２０条の規定により計算した採光に有効な部分の面積に限る。）の合計が、当該居室の床面積の２０分の１以上のもの
二 直接外気に接する避難上有効な構造のもので、かつ、その大きさが直径１m以上の円が内接することができるもの又はその幅及び高さが、それぞれ、７５㎝以上及び１.２m以上のもの
つまり、基本的には、採光無窓の居室は、主要構造部を耐火構造か不燃材料にしなければなりません。
パブコメ（2018/12/7〜）に基づく、緩和の内容
注）当初のパブコメ内容と令和２年１月に開始されたパブコメの内容とは大きく異なっていますのでご注意ください。
パブコメに基づく緩和される居室は、次の全てに該当する居室となるようです。
・非常用の照明装置の設置を必要としない居室（一戸建ての住宅等）
・非常用の進入口の設置を要しない階（２階以下の階等）
・用途は、おそらく、令第１２６条の４（非常用の照明装置）に掲げる用途になるのかなと思われます。（一戸建て住宅、長屋、共同住宅の住戸）
・階数は基本的に２階以下となるようです。
政令の施行日は？
現在のところ未定です。
ただし、法自体が法の公布（２０１８年６月２７日）から１年内施行ですので、来年の春先ぐらいには、施行日が分かるのではないでしょうか。
また、検討案の段階ですので、今後、変更になる可能性があります！
まとめ
今回は、「無窓居室」と平成３０年改正について紹介しました！
その他の改正内容については、以下の記事からご確認ください。
平成３０年改正の建築基準法施行令等がパブコメ中（2018/12/7〜2019/1/5）
