【敷地面積の算定方法】敷地に隣接して、2項道路や都市計画道路、水路がある場合などの算定方法を分かりやすく解説
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 役所での行政経験を生かして、建築や都市計画に関する情報を発信している趣味ブロガーです。圧倒的なマニアック性を売りにしていますが、生活に困るとアフィリ系に走るこ...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 役所での行政経験を生かして、建築や都市計画に関する情報を発信している趣味ブロガーです。圧倒的なマニアック性を売りにしていますが、生活に困るとアフィリ系に走るこ...
こんにちは!やまけんです。 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガーです。 今回、この記事で解説する古都保存法第8条第1項は、不動産取引における重要事項説明事項(その他の法令上の制限)として調査する内容となってい...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 建築や都市計画に関する情報を発信しながら生きているブロガーです。過去の行政職経験を生かしながらコンサルやってます。 「周知の埋蔵文化財包蔵地」は重要事項説明の...
こんにちは!やまけんです。 建築士や宅建士向けの情報を発信しているブロガーです。 この記事では、↓↓の記事の法律別詳細版です。重要事項説明書の説明事項である大規模災害復興法の規定を説明します。 重要事項説明...
こんにちは!やまけんです。 建築士や宅建士向けの情報を発信しているブロガーです。 この記事では、↓↓の記事の法律別詳細版です。重要事項説明書の説明事項である東日本大震災復興特別区域法の規定を説明します。 重...
宅建業法施行規則第16条4の3(法第35条第1項第14号イの国土交通省令・内閣府及び同号ロの国土交通省令で定める事項)に新たに「3の2」が追加され、これにより、宅地及び建物の売買・交換・賃借を行う物件の位置が洪水ハザード...
これら3つのエリアは自然災害により危険性のある『ハザードエリア』と呼ばれるものです。 風水害及び津波に関するハザードエリアとなりまして、地震や火山に関しては、個別(南海トラフや火山ごと)にハザードマップが整備されています...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 普段は、建築や都市計画に関する業務経験を活かして建築士や宅建士の業務に役立つ情報を日々発信しています。 公拡法はあまり馴染みがなくて不動産取引でもついつい見落...
この記事では、宅地建物取引業法第35条第1項第2号(都市計画法・建築基準法、その他の法令に基づく制限)を詳細に解説しています。 都市計画法や建築基準法はなんとなく分かるけど、その他の法令の制限が意味不明…という方や、建築...
こんにちは!やまけんです。 過去の行政経験を活かして建築や都市計画などに関する情報を発信しながらゆるく生きたいと願っている一級建築士兼宅建士のブロガーです。 この記事では、国土利用計画法の届出について解説(不動産取引にお...