角地緩和と防火地域内外における建ぺい率を分かりやすく解説 [法第53条第3項、第7項、第8項]
この記事では、建築基準法第53条の建蔽率規定のうち、第3項規定(指定建蔽率+10%or20%が可能なケース)・第7項(防火地域内外)・第8項(準防火地域内外)について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yam...
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この記事では、「宅地」について深堀しています。この記事を読むことで、不動産取引に関わる方の「宅地」に対する理解度が高まるはずです。きっと、安易に宅地とは言わなくなるでしょう。笑 こんにちは。やまけん(@yama_arch...
この記事では、「宅地建物取引における重要事項説明」について、その概要を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に...
この記事では、敷地分筆と分割をとりあげています。公図(法務局で取得)と建築確認申請・開発行為との関係性などについて簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBl...
この記事では、建築基準法第53条の建蔽率規定のうち、第2項規定(敷地が異なる複数の建蔽率にまたがる場合の建ぺい率算定)について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^Yam...
この記事では、建築基準法第53条の建蔽率規定のうち、大原則の第1項規定(都市計画で決定される建蔽率)について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogで...
この記事では、「一団地認定」の制度概要や緩和される規定について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...
この記事では、不動産取引における重要事項説明のうち「建築基準法第50条(条例による制限付加)」について解説しています。そもそも論としての50条条例とは何かについても解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_ar...
この記事では、不動産取引における重要事項説明のうち「建築基準法第68条の9(都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内の建築物の敷地及び構造)」について解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architec...
この記事では、不動産取引における重要事項説明のうち「都市計画法第41条第2項(用途地域の定められていない地域での開発行為)」に関して解説しています。*重説に関する全体版は、>>こちら こんにちは。やまけん(@yama_a...