こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。 宅地の安全性は開発行為の許可を受け、なおかつ検査を完了もしているから問題がないと考えていませんか？近年の相次ぐ大規模な地震被害による盛土造成地の地震被害が問題...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 コロナ収束後も在宅ワーク（リモートワーク）により勤務する方が大幅に増加することが想定されます。 こうした流れは収束後も変わらない。 そして、そうした方々は住宅...

国土交通省が先日発表した令和２年の地価公示によると、令和元年東日本台風により浸水被害を受けたエリアが前年に比べ、大きく下落（最大で13.6%の変動率）しました。 このブログでもハザードエリアの危険性や不動産価値に大きく影...

この記事では、「災害レッドゾーン」について分かりやすく解説しています。不動産を経営される際や重要事項説明、市街化調整区域内での建築において深く関わってくる用語となっているくらい現代では重要視されています。 こんにちは。や...

不動産関係に勤める初心者向けの記事となります。 👉記事の内容は、『集団規定って何？』という基本的な話です。 こんにちは！建築士のやまけん（@yama_architect）です。 不動産の売買における物件の調査においては、...

２・３月になってくると進学や就職で賃貸物件を選ぶ方が増える時期ですよね。 この時期になると、どうしても伝えたい事があります。 私独自の見解となるのですが、物件選びの参考になると思うので是非最後までご覧ください。 &nbs...

なんと言っても、不動産調査において重要なのが建築基準法です。 建築基準法だから建築士に聞かないといけないのか？？と思っている方もいるでしょうが、そうではありませんので、この記事を読んで、土地取引の必須知識（私の独断と偏見...

上記の悩みを解決する記事となっています。 こんにちは！建築士兼宅建士のやまけんです。 現役ですので、詳しく書きすぎると他の会社の方に怒られそうなので手短に簡単に説明します。 それでは早速説明していきます。 これから地方を...