2026年9月時点の重説対象 現行の宅地建物取引業法施行令第3条第1項第44号が挙げる対象は、急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律第七条第一項です。国土交通省は主な内容を「・急傾斜地崩壊危険区域内の行為の制限」と整...

こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は、「特例シリーズ」のうち、「特例容積率適用地区」の紹介です。 「特例」もあり「容積率」もありで・・・はじめは「はぁ？」となると思います。 間違いないでしょう。笑 でも、宅建...

宅建士試験を受験する方は、会社から受験するように言われたり、転職のためや、自己啓発のためだったりと理由は様々あるわけです。 この試験は、受験要件が「誰でも」受験することが可能となっているため、取り組みやすい国家資格に一つ...

こんにちは。やまけん（@yama_architect）です！！ ※タイトル写真（MrJayWによるPixabayからの画像） 今回は、特別用途地区の解説です。 特別用途地区の意味を知り、どういった場合に指定しているのかを...

結論：第一種特定工作物は、コンクリートプラント、アスファルトプラント、クラッシャープラント、一定の危険物の貯蔵・処理施設です。第二種特定工作物は、面積にかかわらないゴルフコースと、1ha以上の運動・レジャー施設・墓園です...

これら３つは全て敷地境界線から外壁までの距離について定められるものですが、全て同じ「壁面線」と考えていませんか？ 似ている規定ですが違います。 こんにちは！建築士のYAKAKEN（やまけん）です。 はじめに 極端な例です...

こんにちは。やまけんです！！ 花粉が多く飛ぶ２月から４月の間には甜茶を提供することをオススメします。 不動産事務所や建築士事務所など、お客さんが来られたときに、花粉症の緩和に効果があると言われているお茶を提供をしていたら...