【白地地域とは?】都市計画の業界用語を分かりやすく解説
この記事では、まちづくりや不動産取引の会話で使われることがある「白地地域」とは日本国内のどういったエリアを指すのか分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで、業界の方々との会話の中で「白地」と言われてもすぐいにイ...
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この記事では、道路斜線制限について元行政職員・建築基準適合判定資格者の立場から分かりやすく解説している記事です。 ・道路斜線の意味とその必要性・道路斜線の調べ方(用途地域・適用距離など)・道路斜線の計算方法・道路斜線の緩...
この記事では、建築基準法と不動産登記法における「出窓」の床面積・建築面積の算定方法の基本的な解説を行っています。 それでは、早速解説していきます。 では、解説の前に簡単に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準...
今回の記事では、蓄電池市場で話題のテスラのパワーウォールを横浜環境デザインから購入することの魅力について解説します。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅...
この記事では、港湾法の臨港地区について分かりやすく解説を行っています。また、臨港地区は、都市計画法や建築基準法、宅建業法(重説)と関連しますので、その関係性に触れて解説を行っています。 こんにちは!YamakenBlog...
令和3年に成立した『民法等の一部を改正する法律』の令和5年4月1日施行により民法第233条が改正されます。 これまでは、隣地の竹木の枝が敷地境界線を越えるときは、その竹木の所有者に切除をお願いするしかありませんでしたが、...
*タイトル:法務省公式サイト(https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00457.html) 令和3年4月28日の公布された「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が令...
この記事では、接道幅2mに関して解説を行っている記事です。接道幅としては2mあるけど、有効通路幅としては2m未満の場合には接道しているといえるのか?この疑問に答えています。 こんにちは!YamakenBlogです。 この...
この記事では、津波防災地域づくり法(平成23年法律)に基づく、『津波浸水想定区域』と『津波災害警戒区域』、『津波災害特別警戒区域』の違いと、関連して津波浸水想定区域の建築制限について解説を行っています。 こんにちは! こ...
宅建士をお持ちの方や既に勉強をされている方であれば、『広告開始時期の制限』である宅建業法第33条をご存知かと思います。 一般的には、宅地造成工事や建築工事の完了前について、建築確認済証や開発許可書が交付された後でなければ...