出生率はなぜ東高西低から西高東低へ転換したのか。半世紀の政府統計を基に、婚姻、若年人口移動、東京・大阪・福岡・仙台の地域構造から読み解きます。

居住誘導区域を仕入れ・査定・重要事項説明にどう生かすかを整理。TX茨城県区間の人口、駅利用、地価と、拡大縮小できる区域図から実務上の読み方を解説します。

近年、日本では線引き（区域区分）の廃止を検討している自治体が増えています。 一部の不動産関係者や企業の開発担当者はこの線引き廃止（区域区分廃止）の動きが新たに稼ぐ機会になると考えているはずです。 なぜ、この線引き制度の廃...

この記事では、「コンパクトシティとネットワーク型コンパクトシティ」の違いについて簡潔に解説しています。この記事を読むことで従来のコンパクトシティ政策と現在のコンパクトシティは何が違うのか理解することができるはずです。 こ...

この記事では、国土形成計画と国土利用計画の違いについて簡単に解説を行っています。 この計画の両者の違いは、文字的には”利用”と”形成”で、一見して中身も同じように見えるのですが、成立過程等が異なり担う役割も違うのです。 ...

この記事では、2014年に誕生したコンパクシティの形成を推進する「立地適正化計画」の基礎を簡単に解説!! 私生活やビジネスに関わるまちづくりの計画となっているので知っていれば得する計画です。(＊)これまでに記事にした立地...

人口が減少している都市を前提として、土地の将来性を一定程度担保していく「居住誘導区域」に含めることが出来ない地域というテーマで説明していきます。 居住誘導区域の指定は行政が行いますが、建築士や宅建士、不動産屋の方であって...

『最新のデータからコストコの立地状況・立地条件・立地可能性のある都市を分かりやすく解説』した前回の記事に続き、大規模集客施設の郊外立地から、現代の都市計画区域の再編が必要な理由を解説しています。 こんにちは〜。Yamak...

この記事では、コストコ（Costco）さんの立地状況（記事執筆時点）から、今後、コストコが立地する可能性の高い都市を分かりやすく解説しています。 こんにちは〜。YamakenBlogです！（こちらの記事は、Katayam...