中心市街地に土地を所有している方は、地域発展の一躍を担っている。 とりわけ、三大都市圏や指定都市を除く地方都市では、社会的責任が高まっている傾向にあると思われます。 その理由は、何故か。 今回の記事はこの事について書いて...

こんにちは！YAMAKEN（やまけん）です。 ご存知ない方もいるかと思います。 昨年からになりますが、一般財団法人森記念財団都市戦略研究所より全国の主要都市を対象とした「日本の都市特性評価」が発表されており、２０１９年版...

地方に行くと、駅前は駐車場だらけ。 月極駐車場とコインパーキングがあちこちに点在している。 そんなに駐車場は必要なのだろうかと疑問に思ってしまう方は多いんじゃないでしょうか。 本来、中心市街地では、土地の適切な高度利用が...

よくある話・・・どの地方都市でも起きている問題 「都市計画がしっかりしていないから、まちの賑わいが生み出されないんだ」という声を聞くことがあります。 学生のときは、そう言った声を聴き、そういうものなのかと、仕方ないのかな...

今回の記事では、”まちづくり”に関する話をするときに必ず出てくる用語の一つである「魅力」という点について、「魅力あるまちづくり」とは何かを解説していきたいと思います。 こんにちは！YAMAKEN（やまけん）です。 そこま...

こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ これらか地方では人口減少が急速に進んで、若い人たちが少なく高齢者だらけの街になってしまう。 暗い街並みがイメージできて嫌な感じですよね。 そんな中、この状況を打開するために、仙台...

あまり実用性について知っている方は少ないかもしれないのが都市計画提案制度です。 「都市計画提案制度」は、通常は行政が主体となる「都市計画」を民間から提案（見直し）していくものです。回は、この「都市計画提案制度」について解...

こんにちは。建築士のやまけんです。今回は、現在の都市計画法・建築基準法の前身である旧都市計画法・旧市街地建築物法が制定されて１００年目となることを記念して、勝手な思いを書いています。（法律の技術的な部分を記述しているわけ...

ここ２〜３年で急速にエリアマネジメント型のファンドによるまちづくりが進められているのを知っていますか？ 補助金は基本的に返還義務はありませんが、ファンドの場合ですと、出資を受けた方は必ず稼いで配当しなければなりません（配...

今回の記事は、都市計画法において規定される「高度利用地区」と「高度利用地区計画」の違いについての解説です。 こんにちは。建築士のやまけんです！YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...