ホテル・旅館の容積率緩和が進められているは知ってます?[民間事業者向け情報]
全国の自治体が観光交流人口の増加を図るため、既存観光資源のブラッシュアップや様々かつユニークな戦略により、国内外からの集客に取り組んでおり、その結果、国内の観光旅行者数も増加傾向となっています。 そのような中、今後も引き...
全国の自治体が観光交流人口の増加を図るため、既存観光資源のブラッシュアップや様々かつユニークな戦略により、国内外からの集客に取り組んでおり、その結果、国内の観光旅行者数も増加傾向となっています。 そのような中、今後も引き...
今回の記事は、ペット系施設のうち、需要が増加している猫カフェの用途制限について、建築基準法の観点からまとめています。 こんにちは! YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不...
こんにちは。建築士のやまけんです!! そろそろ、平成30年に公布された改正建築基準法のうち1年以内施行分の施行日が示されるころかと思います。 今回の記事、行政機関(自治体)向けへのお節介なお知らせです。 というのも、「高...
この記事では、都市再生特別措置法において規定され宅建業法の重要事項説明の対象ともなっている都市機能誘導区域についてわかりやすく解説しています。 都市機能誘導区域については、官民が今後の人口減少下においても「どこに投資する...
この記事では、多極ネットワーク型コンパクトシティ形成の実施施策の一つである「居住誘導区域」を分かりやすく解説しています。この記事を読むことで、「居住誘導区域」の目的や役割、重要事項説明との関係性、土地としての将来性などを...
たまーにこういう話を聞くことがあります。 特に近年は、多くの地方都市でこの計画が策定されているので、建築士界隈でも、どういった計画なのか、今後のまちづくりをどのように左右するものか、興味や不安、批判、賛成、様々な意見を聞...
先月、国家戦略特区諮問会議において、「スーパーシティ」法案(国家戦略特区法改正案)が了承されたのは知っていますか。 ただし、現在開かれている国会での成立は見送ったそうです。 挨拶が遅くなりました。こんにちは!!都市コンサ...
今回は、「準都市計画区域」の解説です。 解説のポイントしては、 ・準都市計画区域がある理由(意義) ・準都市計画区域に定めることができる都市計画 など 宅建士試験受験者向けに解説しているので、端的かつ区域の本質が分かるよ...
今回は、都市計画法第29条第1項に規定されている許可が不要となる開発行為のうち、公益目的のものについて解説したいと思います。 こんにちは!建築士のやまけんです^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関...
今回は、そもそも「開発行為」とは何かということ、それから「開発行為の許可」について少し詳しく解説してみたいと思います。主に宅建士受験者向けの記事としています。 こんにちは。建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説します...