宅建士試験に挑んでいる方・・・「建築基準法の問題（２問）は捨てた！」なんて言っていませんか。建築士であれば簡単に解くことができるような問題でも、初めて建築基準法に触れる方にとっては取り組みづらいですよね。 そのように悩ん...

ここ２〜３年で急速にエリアマネジメント型のファンドによるまちづくりが進められているのを知っていますか？ 補助金は基本的に返還義務はありませんが、ファンドの場合ですと、出資を受けた方は必ず稼いで配当しなければなりません（配...

今回は、「準都市計画区域」の解説です。 解説のポイントしては、 ・準都市計画区域がある理由（意義） ・準都市計画区域に定めることができる都市計画　など 宅建士試験受験者向けに解説しているので、端的かつ区域の本質が分かるよ...

はじめにキツイことを言いますが、 高齢者となってから将来の住み方を考えているようでは遅いです！！ こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 今回の記事は簡単に言うと、老後の住宅について考察したものです。 憲法では居住移転...

今回は、都市計画法第29条第１項に規定されている許可が不要となる開発行為のうち、公益目的のものについて解説したいと思います。 こんにちは！建築士のやまけんです^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関...

今回は、そもそも「開発行為」とは何かということ、それから「開発行為の許可」について少し詳しく解説してみたいと思います。主に宅建士受験者向けの記事としています。 こんにちは。建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説します...

よくある誤解として、「急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律（急傾斜地法）」と「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（土砂災害防止法）」が両法ともに危険なエリアを示す区域を指定するため、同意義...