軒裏の防火構造（PC030RS）が存在しない・・・
この記事では、軒裏防火構造（PC030RS認定品）について調べてみたら「あれ、告示仕様で設計することはないでしょ・・・」→「でも、大臣認定品もないじゃん」という話に行き着いた人向けに、おそらくこんな理由なんじゃない？とい...
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単体規定【No.7 柱小径の改正の概要】木造ZEH/ZEB等は柱の小径が改正（改正案の概要を解説）
この記事では、2022年（令和４年）建築基準法・建築物省エネ法等の改正に伴う法第20条（構造耐力）改正の重要な項目の一つです。同時に壁量規定についても改正されています。壁量については、こちらの記事（内部リンク）参考にして...
単体規定【No.6 壁量計算の改正の概要】木造ZEH/ZEB等は必要壁量が改正（改正案の概要を解説）
この記事では、2022年（令和４年）建築基準法・建築物省エネ法等の改正に伴う法第20条（構造耐力）改正の重要な項目の一つです。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、...
単体規定【非常用照明と倉庫/工場】倉庫・工場には非常用照明を設置する必要はあるの？分かりやすく解説
倉庫・工場と非常用照明の関係を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています...
不動産・賃貸住宅【住宅販売の営業の方注意！】ついついやってません！？住宅販売における危険な営業トーク
けっこう前の話になります、建築士であることを隠して住宅展示場にいったときの話、「営業マン」の方が、こちらはロフトや小屋裏収納もありますので、隠れ家的な場所として寝ることもできますよ〜（ﾄﾞﾔ）って教えてくれたんですよ＝。...
単体規定【積雪荷重とは？❷】多雪区域はどこ？豪雪地帯との違いは？
この記事では、「多雪区域」の分かりやすい解説を行っています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信して...
単体規定【避難】内開き戸が禁止されている建築物の用途を分かりやすく解説
この記事では、内開きが禁止されている建築物の規模・用途について解説しています。 こんにちは！ YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信...
単体規定【不燃材料告示の改正】2022年５月末に告示が改正されていたの皆さん知ってました？
こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律は、複雑...
単体規定【用途変更】建築基準法第27条等の規定を準用しない類似の用途相互間の変更
この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条（耐火建築物等）や第28条（採光）等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...
単体規定【容積率緩和】容積率の算定の床面積から除くことができる蓄電池の緩和
この記事では「容積率の緩和」のうち「蓄電池」の緩和に関しての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法...
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