建築確認申請・中間検査・完了検査

【令和7年4月1日改正】省エネ適判・確認申請が施行日前申請、着工が4月1日以降となる場合の注意点

2024.11.01

この記事では、改正建築基準法・改正建築物省エネ法の2025年4月1日施行に伴う、確認申請時期と着工日の注意点について解説を行っています。 2024年5月に国が発出した技術的助言を読んだ方はすでに知っているかもしれませんが...

【2025年4月1日〜】大規模の修繕・大規模の模様替（リフォーム）の遡及適用しないリスト

2024.09.20

この記事では、2025年4月1日の建築基準法改正に伴う「大規模の修繕・大規模の模様替」の遡及しない条項をまとめています。新たに「新2号建築物」となる木造２階建て住宅については、大規模の修繕・模様替えに該当する工事を行う...

【2025年4月改正】省エネ適判を省略できる長期優良住宅は、確認済証交付前に認定通知書が必要

2024.08.12

この記事では、2025年4月1日に施行される「省エネ適合性判定（正式名称：建築物エネルギー消費性能適合性判定）」について解説しています。本記事（ブログ）で解説する建築物の対象は、2025年4月1日以降、省エネ適合性判定...

「外構工事」をハウスメーカーや設計事務所へ依頼しない場合に注意したいこと。

2024.07.21

この記事では、注文住宅を建てる際にあわせて工事する「外構」について、注文住宅を設計・施工するメーカーや設計事務所に依頼せずに自分達で施工する場合や外構工事会社へ依頼する場合の注意点を解説しています。こんにちは!　Yam...

2024年4月1日から建築確認申請書の様式が変更_第４面が変更!!

2024.04.01

この記事では、令和４年改正法の２年目施行に伴い2024年４月１日から建築確認申請書の様式が変更となることについて簡潔に解説を行っています。結論から言うと、申請書の第４面が変更となります。理由としては、主要構造部での木...

【最新版】建物用途区分一覧表（建築確認申請書第三面・第四面）

2023.04.19

建物用途区分一覧表は、建築基準法施行規則の別紙に定められています。別紙は、建築基準法別表に記載の用途名と、用途名ごとの区分が記載されています。この用途区分は、建築確認申請書第三面【8.】と第四面【2.】に記載する必要が...

【元建築行政職員が解説】カーポート建築確認申請をしないとどうなる？

2024.07.20

この記事では、カーポート（車庫）の建築確認申請について解説しています。あわせて確認申請をしない場合の罰則・行政処分についても解説しています。加えて、カーポート建築を検討している方へ、信頼できる業者の選び方やカーポートの...

【屋根リフォーム】屋根ふき材のみの改修は建築確認申請が不要に！リフォーム業者や建築主に役立つポイント

2023.04.10

国土交通省住宅局が令和５年３月末に発出した技術的助言により、屋根葺き材のみの改修が大規模の修繕や模様替えに該当しないことが明確化されたことで、建築確認申請が不要となりました。この記事では、この助言がどのような影響を与え...

【最悪は懲役刑】用途変更確認申請しないとどうなる？？

2023.03.16

この記事では、用途変更確認申請を行わないとどうなるの？という疑問に答えています。結論としては行政指導を受けるか、最悪の事態は刑事告発によって警察のお世話になります。こんにちは！YamakenBlogです。このYam...

用途変更確認申請の条文とは？何条に200㎡のルールが書かれているのか分かりやすく解説。

2023.02.15

用途変更確認申請、法第６条第１項に記載ないじゃん！って思ったことないですか？そのような悩みを解説するため、こちらの記事では、用途変更の確認申請が必要な理由を条文に照らし合わせて解説を行っています。こんちは。Yamake...