この記事では、用途変更確認申請を行わないとどうなるの？という疑問に答えています。 結論としては行政指導を受けるか、最悪の事態は刑事告発によって警察のお世話になります。 こんにちは！YamakenBlogです。 このYam...

用途変更確認申請、法第６条第１項に記載ないじゃん！って思ったことないですか？そのような悩みを解説するため、こちらの記事では、用途変更の確認申請が必要な理由を条文に照らし合わせて解説を行っています。 こんちは。Yamake...

この記事では、建築確認申請が書かれている建築基準法第６条第１項を読むコツを解説しています。こちらの法第６条第１項規定の構造を理解すれば不動産取引の実務や宅建士試験勉強に対して楽にのぞめると思います。 こんにちは。Yama...

この記事では、建築工事届と建築確認申請の違いを分かりやすく簡潔に解説しています。 こんにちは。YamakenBlogです。 当ブログにお越しいただきありがとうございます。また、いつも当ブログを読みいただく皆様、本当にあり...

2025年4月以降に住宅のリフォームを考えているあなた。この業者ちょっと信用できないなぁと感じることがあったら、その業者に対して「建築確認申請は必要じゃないのですか！？」と確認することが悪質な業者を回避する手段になるかも...

この記事では、「公図上の道」や「公図上の水路」の付け替え（用途廃止）について、分かりやすく解説しています。 開発行為をはじめとする宅地造成に携わっている方であれば、理解されている方が多いと思いますので、この記事では、建築...

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...

完了検査を受けなくても直ちに違法になるわけではない！という記事を目にしたんですよ。「え、なんで！？」という疑問とともに、こうした記事が建築主や不動産業界の方々に混乱をもたらしているんでしょ。っと思います。 ということで、...

この記事では、建築確認申請上の敷地の解説です。また、公図上の道（建築基準法上の道路扱いしない道）や「水」を含めることができるのかという点について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です...

敷地内に住宅を２棟建てたい！！可分のため建築不可ですね…。 この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私（@urbanpole2022）が「住宅の離れ」の要件（条件）を分かりやすく解説しています。 Yama...