結論：建築確認申請時に審査されません。 理由：建築基準関係規定ではないから。   数秒で見終わってしまう内容なのですが、それでは全くブログして成立していないので、もう少し詳しく解説するとともに、建築確認申請との…

新型コロナウイルスをキッカケに在宅ワークが普及した企業ではオフィスの床が余っていることにより、その部分を有効活用する動きがあるようです。 自社ビルであれば、他社に貸したり売ったりすることの他、減築という方法もありますので…

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 建築や都市計画に関する業務経験を活かして建築士や宅建士の業務に役立つ情報を発信しています。 大規模の修繕とは ※１壁、柱、床、はり、屋根又は階段（建築物の構造…

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 この記事を読むことで、２号建築物とは何かを基本を理解することができます。といことで、説明していきます。 ２号建築物とは？ ２号建築物とは、いわゆる大規模木造建…

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 この記事を読むことで、３号建築物とは何かを基本を理解することができます。といことで、説明していきます。 ３号建築物とは？ ３号建築物とは、いわゆる鉄骨造や鉄筋…

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 この記事を読むことで、４号建築物とは何かを基本を理解することができます。といことで、説明していきます。 ４号建築物とは？ ４号建築物とは、いわゆる木造の戸建て…

先に結論から言うと、自治体が建築する建築物の全ての確認申請が計画通知となるわけではないです。市町村が建築主となる建築行為の一部は、計画通知ではなく、確認申請となります。 計画通知とは、建築基準法第１８条第２項に規定されて…

用途変更の確認申請を受けた後は、完了検査は不要で良いの？ 上記の疑問を解決します。 こんにちは！やまけんです。 用途変更の確認申請とは、事務所から飲食店に建物の使い方を変更する行為について建築主事や民間審査機関から建築基…