2025年4月以降に住宅のリフォームを考えているあなた。この業者ちょっと信用できないなぁと感じることがあったら、その業者に対して「建築確認申請は必要じゃないのですか！？」と確認することが悪質な業者を回避する手段になるかも...

この記事では、「公図上の道」や「公図上の水路」の付け替え（用途廃止）について、分かりやすく解説しています。 開発行為をはじめとする宅地造成に携わっている方であれば、理解されている方が多いと思いますので、この記事では、建築...

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...

完了検査を受けなくても直ちに違法になるわけではない！という記事を目にしたんですよ。「え、なんで！？」という疑問とともに、こうした記事が建築主や不動産業界の方々に混乱をもたらしているんでしょ。っと思います。 ということで、...

この記事では、建築確認申請上の敷地の解説です。また、公図上の道（建築基準法上の道路扱いしない道）や「水」を含めることができるのかという点について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です...

敷地内に住宅を２棟建てたい！！可分のため建築不可ですね…。 この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私（@urbanpole2022）が「住宅の離れ」の要件（条件）を分かりやすく解説しています。 Yama...

この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条（耐火建築物等）や第28条（採光）等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...

この記事では、建築確認申請書第三面等に記載する”主要用途”に関して、建物用途区分一覧表を公開しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産...

この記事では、2022年５月31日から施行となる仮設建築物の改正について簡単にまとめています。主に行政の担当者向けの記事となります。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlog...

いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。 この記事では、住宅を建築する場合に必要となる建築確認審査期間について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^Ya...