建築・都市計画・宅建業 関連条文ナビ【ベータ版】
建築基準法・都市計画法・宅地建物取引業法について、実務テーマから法律・施行令・施行規則・YamakenBlogの実務解説をまとめて検索できるベータ版ナビです。
建築基準法の解説建築確認申請・中間検査・完了検査
建築基準法の解説建築基準法の解説用途変更の確認申請・類似用途・用途地域簡易判定ツール
用途変更後の用途、床面積、階数、用途地域等から、確認申請の要否、類似用途、用途地域の主要な用途制限を整理するベータ版の無料簡易判定ツールです。
単体規定建築基準法第６条第１項第１、２、３号建築物の簡易判定ツール
新築計画の用途・階数・床面積・区域から、建築基準法第6条第1項の1号・2号・3号建築物を棟ごとに簡易判定します。同一敷地内の最大5棟と複数用途に対応。
建築基準法の解説【令和7年4月1日改正】省エネ適判・確認申請が施行日前申請、着工が4月1日以降となる場合の注意点
この記事では、改正建築基準法・改正建築物省エネ法の2025年4月1日施行に伴う、確認申請時期と着工日の注意点について解説を行っています。 2024年5月に国が発出した技術的助言を読んだ方はすでに知っているかもしれませんが...
建築基準法の解説【2025年4月1日〜】大規模の修繕・大規模の模様替（リフォーム）の遡及適用しないリスト
この記事では、2025年4月1日の建築基準法改正に伴う「大規模の修繕・大規模の模様替」の遡及しない条項をまとめています。 新たに「新2号建築物」となる木造２階建て住宅については、大規模の修繕・模様替えに該当する工事を行う...
建築基準法の解説【2025年4月改正】省エネ適判を省略できる長期優良住宅は、確認済証交付前に認定通知書が必要
この記事では、2025年4月1日に施行される「省エネ適合性判定（正式名称：建築物エネルギー消費性能適合性判定）」について解説しています。 本記事（ブログ）で解説する建築物の対象は、2025年4月1日以降、省エネ適合性判定...
住宅・DIY外構をハウスメーカーに頼まないのはアリ？別業者へ依頼する注意点と確認申請
新築外構をハウスメーカーへ頼まず、別業者へ依頼するときの注意点を解説。完了検査前後の確認申請、業者へ渡す図面、住宅保証・住宅ローン、外構業者の選び方を整理します。
建築基準法の解説2024年4月1日から建築確認申請書の様式が変更_第４面が変更!!
この記事では、令和４年改正法の２年目施行に伴い2024年４月１日から建築確認申請書の様式が変更となることについて簡潔に解説を行っています。 結論から言うと、申請書の第４面が変更となります。 理由としては、主要構造部での木...
建物用途区分一覧表【2026年版】建築物の用途区分・用途コード一覧（08010〜08990）
2026年7月28日更新：国土交通省の現行用途分類（08010〜08990）と、2025年1月1日から用いられている建築工事届の様式を確認し、表記と解説を更新しました。 こんにちは。Yamakenです。 建築確認申請書な...
住宅・DIY【元建築行政職員が解説】カーポート建築確認申請をしないとどうなる？
カーポートの建築確認申請は10㎡だけでは判断できません。新築・増築、防火地域、対象区域、申請不要でも必要な法適合、専門業者の選び方を元建築行政職員が解説します。
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