先に結論から言うと、自治体が建築する建築物の全ての確認申請が計画通知となるわけではないです。市町村が建築主となる建築行為の一部は、計画通知ではなく、確認申請となります。 計画通知とは、建築基準法第１８条第２項に規定されて…

用途変更の確認申請を受けた後は、完了検査は不要で良いの？ 上記の疑問を解決します。 こんにちは！やまけんです。 用途変更の確認申請とは、事務所から飲食店に建物の使い方を変更する行為について建築主事や民間審査機関から建築基…

以前の記事で、完了検査済証の交付を受けるまでの使用制限を解説しました。 （関連記事▶️完了検査済証の交付を受けないと建築物は使用できないの？） 前回の記事では「仮使用」について軽く触れただけでしたので、今回はもう少し、完…

こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ 私は、以前、建築確認の審査業務に携わっていたことがあります。もちろん、１号から４号建築物全てを審査していました。 だからこそ、タイトルにあるような、”建築確認申請を指摘無しで通し…

都市計画区域外における建築工事届出の注意点と建築確認申請についてまとめました。 建築工事届出を提出しなければならないケースとならないケースについても触れていますので、都市計画区域外に建築工事を予定している方の参考になると…