【敷地に調整区域を含む】開発行為の範囲が市街化区域と調整区域にまたがる場合を分かりやすく解説
この記事では、市街化調整区域と市街化区域がまたがる敷地の場合の市街化調整区域のルールを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計...
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この記事では、土地区画整理事業による道路を分かりやすく解説しています。土地区画整理事業については、事業期間が長期間(〜概ね20年間)にわたることから1号・2号・4号のいずれに該当する道路となる点に留意が必要です。 こんに...
この記事では、「建築基準法第42条第1項第3号道路」を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立...
このページは、建築基準法上の道路に係る記事まとめです。元特定行政庁職員であった私が解説(みっちーに一部記事添削)している記事一覧です。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlo...
この記事では、開発行為による道路について解説しています。主に建築主の方や土地購入予定者のために書いていますのでプロの方向けではないことをご了承ください。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)といいます^...
この記事では、建築物の敷地内に住宅を2棟以上建築することができる「離れ」について解説を行っています。元自治体の職員として都市計画を担当していた私(@urbanpole2022)が「住宅の離れ」の要件(条件)を分かりやすく...
この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私(@urbanpole2022)が「用途地域の調べ方」を分かりやすく解説しています。 はじめて用途地域という言葉に触れる方でもどうやって調べればいいのか書いていま...
この記事では、13種類ある用途地域のうち、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居に関する建築基準法・都市計画法のYamakenBlog記事まとめです。 こんにちは! YamakenBloigで...
この記事では、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域において都市計画で指定される「敷地面積の最低限度」や「外壁後退線」に違反してしまった土地・建築物の解決方法を解説しています。 あまり違反する例とし...
この記事では、建築基準法第3章(集団規定)が適用に至った日について解説を行っています。結論としては、1950年(昭和25年)11月23日以降かつ都市計画法に基づく都市計画区域・準都市計画区域が指定された日となります。 す...