【区画整理内の建築許可】土地区画整理法第76条許可と都市計画法53条許可の違い
この記事では、土地区画整理法第76条許可と都市計画法第53条許可の違いについて解説を行っています。この記事を読むことで、両者の違いを理解することができるようになります。 解説の前に簡単な自己紹介です!! YamakenB...
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違反建築物(敷地)は、建築基準法の規定に適合しない建築物や土地利用が行われた場合に指摘される問題です。 このような違反が発覚した場合、特定行政庁は、指導や指示を行い、適正な状態への改善を促すことが求められます。しかし、具...
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この記事では、保安上危険な建築物や著しく保安上危険な建築物に対する特定行政庁の指導(対応)について分かりやすく解説しています。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市...
上記の悩みを解決する記事です。 この記事を読むことで、防火壁(防火床)がどのような規定でどのような構造となるかのか理解することができるよう記事を構成しています。 こんにちは!建築士のやまけんです。 それでは...
建築物は、豊かな暮らしを生み出すための道具の一つですが、道具は必ずメンテナンスする必要があります。 メンテナンスといっても内装を雑巾に拭いたりといった綺麗するだけではありません。建築物が違法状態とならないよう建物の所有者...
This is the first blog fo the English-speaking world. Hello! My name is Yamaken. I working as a first class ar...
この記事では、建築基準法第91条(建築物の敷地が区域、地域又は地区の内外にわたる場合の措置)を解説しています。建築基準法第91条とは、簡単に言ってしまえは「敷地の5割超」の用途地域等を適用するというものです。 *ただし、...
上記の悩みに答える記事です。 初めて両法に触れる方は、なぜ、二つに法律によってまちづくりのルールが定められているのか謎と考えると思います。 『建築』の立地をコントロールするという点では両法とも共通してますが、性質が異なり...