界壁の問題は”なぜ起きた?” 一建築士の見解
現在、世間ではレオパレス21による界壁等の施工不備により社会に大きな影響を与えている事態になっていますよね。建築業界の信頼を損なう問題であるとともに、原因が明確に分かっていないので、アパートにお住まいの方は不安ですよね。...
現在、世間ではレオパレス21による界壁等の施工不備により社会に大きな影響を与えている事態になっていますよね。建築業界の信頼を損なう問題であるとともに、原因が明確に分かっていないので、アパートにお住まいの方は不安ですよね。...
この記事では、建築主事・民間建築主事とは?の視点で、建築主事の役割や建築主事になるための方法について分かりやすく解説を行っています。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法...
今回は、建築基準法において初歩中の初歩である『建築面積』、『床面積』、『延べ面積』について解説します。 この3つの用語ですが、建築面積は除くとして、床面積と延べ面積の違いを正しく使えていない方が多いのではないでしょうか。...
今回は、『原動機』の使用にあたり建築基準法において制限を受ける内容についての解説です。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)といいます。Yamakenブログでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立...
この記事は『確認表示板』についての解説です。 建築物や工作物の工事現場には見易い場所に『建築確認があった旨を表示する表示板(掲示板or確認看板)』を設置しないとならないとする義務規定について解説しています。 解説の内容は...
この記事では、建築基準法における「居室」と「非居室」の違いと、「居室」の定義について分かりやすく解説しています。室の使い方によって居室に該当するかどうかは、建築設計・その後の維持管理コストにまで影響する大きなファクターな...
この記事では上記のような疑問の解消を含め、建築基準法における「改築」を詳しく解説します。 こんにちは!建築士のYamaken(やまけん)です。 元は建築行政職員として、数多くの建築相談を受けて来ました〜そんな私が解説する...
こんにちは。やまけんです!! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信していま〜す♪ 用途変更時に建築基準法第20条は準用されない 『用途変更時に法第20条は準用され...
当ブログでは平成30年6月27日に公布となった平成30年改正建築基準法(平成30年法律第67号)について、解説して参りましたが、この度、1年以内施行分とされたいた内容(政令、省令、告示)についても説明会を実施することが決...
今回は、『防火構造(大臣認定*)』の仕上げに”木板”の設置が可能かどうかを分かりやすく解説しています。*大臣認定品の範囲には木板の仕上げは含まないケース 住宅や飲食店、店舗などの外装材を一部でも木板張りにすればアクセント...