界壁の改正（２０１８）建築基準法第３０条の改正について（平成３０年法律第６７号）

最近、なにかと界壁の話題が上がったりしていますが、界壁とは長屋又は共同住宅の各戸の壁及び床を防火・遮音性能を有する壁で区画するものです。こんにちは。やまけんです！それでは、説明していきます。共同住宅と長屋の違いは...

容積率算定から除外可能な宅配ボックスとは？（国の技術的助言を踏まえ解説）

こんにちは！やまけんです。建築や都市計画、不動産に関して仕事に役立つ情報を発信しているブロガーです。今回、解説する内容は、2018（平成30）年９月25日に施行された宅配ボックスの設置部分についての容積率緩和に関する...

今回は住宅を建てる際の建築（立地）場所について考えてみました。住宅を建てる方は、親から独立して新たに土地を求める方、先祖代々の土地にある住宅を建て替える方など・・・様々あるかもしれません。たしかに、それぞれに考え方があ...

こんにちは！やまけんです。普段は、建築基準法や都市計画、不動産に関して業務に役立つ情報を発信しています。初長岡市！初長岡市！で、建築業界では有名なアオーレ長岡を見てきました！（行ったのは２０１８年夏）前に新建築に...

こんにちは٩( ‘ω’ )و 今回は、八方池までトレッキングしてきました！本当は唐松岳まで登山する予定でしたが、体調不良により体力が無かったため・・・登山は次回に持ち越しです。( ´ ▽ ` )...

この記事では、建築基準法第85条の規定に基づく仮設建築物については、許可を受けたのちに建築基準法第６条の規定に基づく建築確認申請が必要となる理由について簡単に解説しています。一般的な仮設建築物の規定である建築基準法第8...

上記の悩みについて解決する記事です。こんにちは！YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ この記事を読むことで、建築基準法第22条区域についての買主から説明を求めら...

こちら記事では、一度で合格したかった一級建築士製図試験の挑戦記をお伝えします。そんな私が、どのようにして試験に取り組み、苦労と工夫を繰り返し、ついに合格することができたのか。是非、これから受験を考えている方や、独学で挑...

この記事では、第一種低層住居専用地域や第二種低層住居専用地域、田園住居地域内の都市計画として指定されている「外壁後退」について、どういった境界線から外壁後退が必要かどうか、特に道路境界線や水路境界線などからの後退について...

平成３０年６月２７日に公布された「建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）により、建築基準法第６条第１項第一号建築物の面積要件が100m2超から200m2超に変ります。こんにちは。山好き建築士です。今...