【2026年8月更新】現行の建築基準法と盛土規制法に合わせて、擁壁の確認申請が必要となる条件、確認申請が重複しないケース、設計時の確認事項を整理しました。 擁壁の手続で最初に確認するのは、単に「土圧を受ける高さが2mを超...

この記事では、土砂災害特別警戒区域（いわゆるレッドゾーン）内において、建築物を建築する方法や特別警戒区域内での構造制限（施行令第80条の3）を解説しています。 基本的に特別警戒区域（レッドゾーン）と警戒区域（イエローゾー...

最近、なにかと界壁の話題が上がったりしていますが、界壁とは長屋又は共同住宅の各戸の壁及び床を防火・遮音性能を有する壁で区画するものです。 こんにちは。やまけんです！ それでは、説明していきます。 共同住宅と長屋の違い は...

こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して仕事に役立つ情報を発信しているブロガーです。 今回、解説する内容は、2018（平成30）年９月25日に施行された宅配ボックスの設置部分についての容積率緩和に関する...

この記事では、建築基準法第85条の規定に基づく仮設建築物については、許可を受けたのちに建築基準法第６条の規定に基づく建築確認申請が必要となる理由について簡単に解説しています。 一般的な仮設建築物の規定である建築基準法第8...