異種用途区画の基本を理解する。
上記の疑問に答える記事となっています。特に建築基準法に不慣れな建築士や宅建士を対象として記事を構成していますので、玄人の建築士には物足りないかもしれませんが、改めて基本を理解する際にでも利用して頂ければ幸いです。 こんに...
上記の疑問に答える記事となっています。特に建築基準法に不慣れな建築士や宅建士を対象として記事を構成していますので、玄人の建築士には物足りないかもしれませんが、改めて基本を理解する際にでも利用して頂ければ幸いです。 こんに...
こんにちは!やまけんです。 今回は、都市計画法・都市再生特別措置法・建築基準法の改正情報です。 都市計画法の地域地区に新たに『居住環境向上用途誘導地区』が加えられるようです。(コンパクトシティの形成を進める立地適正化計画...
The Japanese Building Standards Law requires that the opening of the outer wall in an area where there is a po...
上記の疑問に答えながら、第一種低層住居専用地域内の高さの制限について解説していきます。 こんにちは!建築士のやまけんです。 それでは説明していきます。 絶対高さ制限とは? 絶対高さ制限とは、正式には、『第一種低層住居専用...
こんにちは!やまけんといいます。 普段は建築基準法や都市計画法等の解説記事を書いているんですが、この記事では、私の人生経験から、これを解決するためのヒントをお伝えしていこうと思います。 はじめに 私、もとも...
2・3月になってくると進学や就職で賃貸物件を選ぶ方が増える時期ですよね。 この時期になると、どうしても伝えたい事があります。 私独自の見解となるのですが、物件選びの参考になると思うので是非最後までご覧ください。 &nbs...
この記事は、建築士の試験勉強において法令集の引き方(索引方法)に苦労している方向けに書いております。 建築確認審査や違反建築物の指導等の経験と新人の教育や新米建築士の方への相談などにも対応してきたので、わたしが有するノウ...
どうも!やまけんです。 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガーです。 過去の行政での経験を活かして建築基準法や都市計画法などの難解な法律の解説を趣味で行っています。 はじめに はじめに、いきなりですが、皆さん、...
今や不動産事業や建築設計を生業にされている方で都市再生特別措置法に基づく立地適正化計画を知らない方は少なくなるくらい浸透してきましたよね。その立地適正化計画制度ですが、近年の大きな災害である西日本豪雨や台風第19号等の浸...
この記事では、第一種低層住居専用地域内において「店舗」や「事務所」、「フリーワークスペース」などを建築したいけど建築可能??という疑問に対して答えている記事です。 結論から説明すると、単独での建築は不可、兼用住宅であれば...