建築物の用途の制限が厳しいからと落胆しない!!(第一種低層住居専用地域)
この記事では、第一種低層住居専用地域内は制限が厳し過ぎて、上手に土地活用できないことが悩みと思っている方向けの記事です。 13種類ある用途地域の中で、最も制限が厳しいとされる第一種低層住居専用地域内での土地活用について、...
この記事では、第一種低層住居専用地域内は制限が厳し過ぎて、上手に土地活用できないことが悩みと思っている方向けの記事です。 13種類ある用途地域の中で、最も制限が厳しいとされる第一種低層住居専用地域内での土地活用について、...
この記事では、「延焼の恐れのある部分(延焼ライン)」を解説しています。・延焼の恐れのある部分に建築物がかかると何が問題なの?・住宅建築において気をつける点は?※設計者・住宅施主の方々にちゃんとお伝えできるように書いており...
この記事では、「どのようにして用途地域は決められるのか」、「用途地域の変更は簡単にできるものなのか」などを都市計画のプロの視点から解説していきます。 ちょっと専門的な話かもしれませんが、自分が住んでいる都市の構造を知るき...
既に理解している人は読まない記事ですので、分からないのを前提に上記の悩みを解決します。 なお、最近改正された建築物省エネ法により適合基準の規制強化が図られてたので最後に少しだけ解説します。 こんにちは!建築士のやまけんで...
今回は上記の解説です。 こんにちは。建築士のやまけんです。 元行政職なので法律に関する情報収集は長けております。笑 というか、国から情報が公開されているので、そちらを分かりやすく解説します。特に今回の記事は、今まで戸建て...
はじめにこちらの図面を見てください。 これは、令和元年台風第19号による被害を受けた自治体の一つである福島県郡山市の浸水区域図です。 *容量が大きいので圧縮している関係上、画質が荒くなっています。詳細は郡山市をご覧くださ...
上記の悩みを解決する記事です。 こんにちは。やまけんです。 審査する側の人は特に覚えておいた方が良い内容なんですが、設計側でも当然に必要となる内容なので、是非活用ください。今回の記事では、構造と材料(超高層等を除く構造と...
上記の悩みや疑問を抱えた方向けに用途地域ごとのデメリット・メリットを踏まえて解説します。 こんにちは!建築士のやまけんです。 元建築行政職の経験等を踏まえて解説します。 それでは、はじめに『用途地域とは』を話しますね。 ...
これからの住宅選びの参考になると思いますので是非お読みください。 こんにちは!やまけんです。 わたしが何者か知りたい方はプロフィールをご覧くださいませ。 早速、お伝えして行きたいと思います。 浸水エリアについて この記事...
皆さんボトルやグラスの高さを正確に答えることができますか? いないですよね。というか覚えない。笑 でも、飲食店の棚などを設計する時には必要な知識ですよねー。 ディテールといわれる内装を含む建築の細部は、経験でしか得る事が...