【建築基準法第52条第8項】意外と知られていない容積率の緩和手法
容積率の緩和方法を調べている方向けの記事となります。 こんにちは!!建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説していきますね。 まずは、今回解説する容積率の緩和方法である建築基準法第52条第8項の法文について確認しましょ...
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レオパレス21及び大和ハウス工業の原因究明、再発防止策への対応と再発防止策の検討を行うため、 国では「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」を平成31年3月14日に設置し、 これまでに計3回にわたる会議を開催...
建築士として土地購入予定者の皆様にお伝えしたいこと。特に「容積率」については、誤解していることがあります。何を誤解しているかというと、道路が狭いと指定容積率よりも設計上の容積率の上限値が低くなります。 こちらの記事を読む...
宅配ボックスがあるマンションや住宅にお住まいの方はいいんですが、そうではない方は宅配って自分で受け取りに行った方が便利な場合があるんですよね。 という感じではじまりました。 こんにちは!建築士のやまけんです^ ^ [自分...
今回の記事は、都市計画法において規定される「高度利用地区」と「高度利用地区計画」の違いについての解説です。 こんにちは。建築士のやまけんです!YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...
全国の自治体が観光交流人口の増加を図るため、既存観光資源のブラッシュアップや様々かつユニークな戦略により、国内外からの集客に取り組んでおり、その結果、国内の観光旅行者数も増加傾向となっています。 そのような中、今後も引き...
今回の記事は、ペット系施設のうち、需要が増加している猫カフェの用途制限について、建築基準法の観点からまとめています。 こんにちは! YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不...
この記事では、製図試験を独学合格した私が、二級建築士製図試験の独学受験者向けに勉強のコツと最低限必要な製図道具の揃え方をお伝えします。 こんにちは!!建築士のやまけん(@yama_architect)です^ ^Yamak...
この記事は、「二級建築士」を受験するかどうか悩んでいる方や「二級建築士」の受験勉強に身が入らない方へ向けて、二級建築士さえ持っていれば十分に生計が成り立つことを、説明するものです。 (説明対象者(ターゲット)は、将来、個...
こんにちは。建築士のやまけんです!! そろそろ、平成30年に公布された改正建築基準法のうち1年以内施行分の施行日が示されるころかと思います。 今回の記事、行政機関(自治体)向けへのお節介なお知らせです。 というのも、「高...