今回は、そもそも「開発行為」とは何かということ、それから「開発行為の許可」について少し詳しく解説してみたいと思います。主に宅建士受験者向けの記事としています。 こんにちは。建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説します...

こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 宮城県にある女川町は知っていますか？ 東日本大震災の記憶がある方はご存知かもしれませんが、震災前から漁業の町として栄えていた湊町です。 宮城県の石巻市からは比較的近い距離にあるん...

今回は、都市計画法で規定される「特定街区」の解説です。 こんにちは！建築士のやまけんです。^ ^ 都市計画法における「特定街区」の概要と、「特定街区」を指定することで建築基準法が適用されることにより、建築基準法の一般制限...

よくある誤解として、「急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律（急傾斜地法）」と「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（土砂災害防止法）」が両法ともに危険なエリアを示す区域を指定するため、同意義...

「高層住宅誘導地区」とは、現時点※１で港区と江東区の２箇所しかない、非常に稀な「都市計画」です。 この都市計画も「地域地区」と同じように、宅建士の試験で出題されるようになっているので、試験対策としては概要だけでも知ってお...

「特定用途誘導地区」は全国で現在※１のところ、全国５都市計画区域、５市で指定されています。平成26年の都市再生特別措置法の改正により設けられた比較的新しい都市計画の制度で、これまでの規制的手法とは少し違う都市計画となって...

こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ 今回は、ひたち海浜公園の建築物（しかもデートにはおすすめ！！）を紹介したいと思います！！ ですが、その前、このサイトは一応・・・都市計画を語る専門ブログですので、はじめに正式名称...

猫との暮らしは、猫が無条件に与えてくれる”癒し”と”安らぎ”、さらには、日々の生活を”豊かに”してくれます！！ 猫アレルギーの人には可哀想な記事になってしまい申し訳ないのですが、猫が好き、若しくは、猫と触れ合いたい人にと...