「ウッドショック（木材動向）」と住宅着工統計の関係をリサーチしました。

こんちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^
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木材価格の上昇がすごいことになってますよね。

これから住宅建築を予定されている方は住宅価格上昇に危機感を抱いているんじゃないかと思います・・・（価格上昇分を住宅設備のグレードを下げて対応されているんじゃないかと・・・泣）

製材の価格推移（〜2021年８月）

出典：木材製品統計・製品卸売価格(品目 規格別)（https://www.maff.go.jp/j/tokei/kouhyou/mokuzai/）

上記のグラフは農林水産省が公表している「木材製品統計」です。

見ていただくと分かりますが、「ひのき」については、2021年３月の１m3あたり87,100円から2021年８月には141,900円まで上昇しています。

「米松」については、2020年９月の62,100円から113,000円まで上昇（1.6倍）しています。

「杉材」にいたっては、2020年12月の65,600円から130,600円まで上昇（1.9倍）しています。

床面積１㎡あたりの木材使用量はおよそ0.19m3（合板類を除く）とされているので、仮に床面積100㎡、約20m3の杉材を使用したとすると卸売価格で100万円も上昇することになりますから住宅販売価格にも大きく反映されることになりそうです。

このまま上昇を続けるとほぼ全ての材木で前年度比で２倍まで向かうんじゃないかと思います。

とはいえ、シカゴ材木先物はだいぶ落ち着いて来ているというか暴落している（https://fortune.com/2021/07/07/lumber-prices-2021-chart-update-july-price-of-lumber-falling-wood-costs/）ので、個人的にはもう少しでアメリカ市場は落ち着く可能性はあると考えていますが日本への影響は長引くと思います。

というのも国産材の製材が急ピッチで稼働しているもののこれまで弱り切っていた状況下でいきなりフル稼働というのは厳しいですよね・・・

それに日本向けのみの供給量が回復するとする理由がないです。（他国の所得の高い国に材木が流れそうな気がする・・・）

また、住宅のみならず、家具への影響も大きくありそうです。

製材品の生産量・出荷量・在庫量

製材統計（令和３年８月）によると「製材品の生産量・出荷量・在庫量」は、次のようになっています。

注目する点としては、在庫量です。

少しづつ少しづつ在庫量が減っているんです。
令和２年６月には1,677千m³ だったのですが、令和３年８月には、1,520千m³と約157千m³減少しています。

住宅着工統計への影響

現時点では、あまり影響は見られません。

住宅メーカーはある程度の在庫を確保しているようでして、そのことを反映して「住宅着工統計」における一戸建て住宅（木造・持家）の床面積あたりの工事予定額ですが、ここ１年を通じて変化していないことがわかると思います。

しかしながら、ちらほら住宅価格を値上げしないといけないといったニュースを耳にするようになったので、令和３年冬頃からの住宅着工統計に反映されるんじゃないかと思います。（＊この記事は随時更新する予定です。）

出典：住宅着工統計,着工新築住宅利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）,（戸数、床面積の合計、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１㎡あたり工事費予定額の全国平均）,＊一戸建て住宅（持家）・木造

ちなみに、国産材の杉よりも米松の方が強度が高いため好まれる傾向にあるようですが、輸入材を調達することが難しくなっている中では、これを契機に国産材が使われるようになればいいなーと思っています。

記事は以上です。来月も統計データが公表されたら更新したいと思います。

それではまた〜〜