敷地内に住宅を２棟建てたい！！可分のため建築不可ですね…。 この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私（@urbanpole2022）が「住宅の離れ」の要件（条件）を分かりやすく解説しています。 Yama...

この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私（@urbanpole2022）が「用途地域の調べ方」を分かりやすく解説しています。 はじめて用途地域という言葉に触れる方でもどうやって調べればいいのか書いていま...

先日、発生した新潟・山形の豪雨災害から不動産投資・住宅購入、事業所建設において理解しておいた方が良い知識について書いています。 こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都...

この記事では、建築基準法第90条の規定（工事現場の危害の防止）のうち、「仮囲い」の設置基準について解説しています。読むことが少ない条文だけについつい見落としがち（私もです。）、これを機会に一読をしてみてはどうでしょうかと...

こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律は、複雑...

この記事では、13種類ある用途地域のうち、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居に関する建築基準法・都市計画法のYamakenBlog記事まとめです。 こんにちは！ YamakenBloigで...

この記事では、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域において都市計画で指定される「敷地面積の最低限度」や「外壁後退線」に違反してしまった土地・建築物の解決方法を解説しています。 あまり違反する例とし...

この記事では、あまり知られていない規定である建築基準法第89条第２項（工事現場への設計図書の備え付け）について解説しています。現場事務所が設置されているところではクリアできていますが戸建て住宅程度だと常備は出来ていないは...

この記事では、建築基準法第３章（集団規定）が適用に至った日について解説を行っています。結論としては、1950年（昭和25年）11月23日以降かつ都市計画法に基づく都市計画区域・準都市計画区域が指定された日となります。 す...

この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条（耐火建築物等）や第28条（採光）等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...