・建築確認申請って何？ ・建築に関する知識はないけど、これから住宅を建築するので、ある程度の知識を得たい。 この記事は、これから一戸建て住宅をはじめとする住宅の建築を予定されていて、Google検索において「建築確認申請…

・建築確認済証交付後だけど間取りを変更したい ・完了検査は終わっているけど入居前に間取りを変更したい 一戸建て住宅の建築をされている方で上記のお悩みを解決する記事です。 以前、行政職員として建築確認審査を担当していました…

・日影規制が規定されている建築基準法第５６の２及び法別表第４を見ても意味が分からん。 ・たまに中高層建築物を担当して、日影ってどういう規定か基本的な内容を忘れてしまった… ・建築士や宅建士試験の勉強をしていて、日影規制だ…

建築基準法第２２条とは、屋根不燃化の区域というのは以前の記事に書きましたが、、、最近、「２３条区域とは何ですか？」という質問を受けたので、簡単に解説します。 こんにちは！！建築士のYAMAKEN（やまけん）です。 はじめ…

田園住居地域は平成３０年４月１日に新たにスタートした１３地域目となる用途地域です。 用途地域とは地域地区の一つで、都市づくりを行う際に最も使用される都市計画手法の一つとなっています。 以前、田園住居地域の用途制限について…

施行令第２条に規定されている容積率算定の床面積から除くことができる「備蓄倉庫」・・・ 「備蓄倉庫」とは何か。通常の「倉庫」との違いも含めて解説します。 どうもこんにちは！ 建築士のYAMAKEN（やまけん）です。 「備蓄…