上記の疑問に答える記事となっています。特に建築基準法に不慣れな建築士や宅建士を対象として記事を構成していますので、玄人の建築士には物足りないかもしれませんが、改めて基本を理解する際にでも利用して頂ければ幸いです。 こんに…

上記の疑問に答えながら、第一種低層住居専用地域内の高さの制限について解説していきます。 こんにちは！建築士のやまけんです。 それでは説明していきます。 絶対高さ制限とは？ 絶対高さ制限とは、正式には、『第一種低層住居専用…

どうも！やまけんです。 はじめに、いきなりですが、皆さん、準工業地域について勘違いしていると思います。 準工業地域は、何でも建築することが可能なおいしい用途は『準工業地域』だって、、、そこでの土地取引となればラッキーだっ…

上記のような悩みを抱えている方向けの記事です。 こんにちは！やまけんです。＊詳しくはプロフィール欄をご覧ください。 それでは、説明します。 建築可能なのは兼用住宅のみ はじめに結論からお伝えすると、第一種低層住居専用地域…

上記の悩みや疑問を解決する記事となっています。 こんにちは！建築士のやまけんです。 この記事を読むことで、建築基準法上の道路（私道）の変更・廃止の概要を知ることができるはずです。 不動産事業を営んでいる場合には、お客さん…

この記事を読むことで建築物の居室の『採光計算』の基礎を知ることができます。 建築試験勉強や確認申請図書作成において作業時間の短縮が図れるようになるはずです。（＊応用編ではないので、ご注意ください） こんにちは！建築士のや…

建築基準法施行令第６６条から規定されるもので、平成７年の兵庫県南部地震を契機として、不適切な施工や設計が多く見られたことから、大臣告示として定めることとなったものです。 こんにちは！建築士のやまけんです。 それでは説明し…