法律上、屋根葺材を木材にできるの!?
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
建築基準法と都市/Building Law and Urban Planning
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
令和7年4月1日(火)に改正建築基準法施行令第32条第1項第2号が施行されます。*改正法の施行日は令和7年4月1日(2025年4月1日)*改正政令(環境省による政令公布)の公布は令和6年1月4日 改正されるのは浄化槽の汚...
この記事では、無窓解除計算(施行令第116条の2第1項第二号)のうち、吹き抜けがある居室の計算方法について解説しています。 以前の記事で無窓計算の解説を行っていますが、自分で書いたことを忘れたりするんです・・・(笑)先日...
この記事では、換気及び排煙無窓計算、排煙設備計算を行う場合の場合の窓の開放角度に応じた開口面積に対する低減率を分かりやすく解説している記事です。 この記事を読むことで、外倒し窓等の換気・排煙検討の際のミスを回避できるよう...
この記事では、建築基準法と不動産登記法における「出窓」の床面積・建築面積の算定方法の基本的な解説を行っています。 それでは、早速解説していきます。 では、解説の前に簡単に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準...
法第35条の3(無窓の居室等の主要構造部)に基づく政令(施行令第111条)が2023年4月1日に施行され、採光無窓であっても一定の条件に適合することで主要構造部を耐火構造や不燃材料とする必要がない居室対象が拡大しました。...
この記事では、通称レッドゾーンと呼ばれる「土砂災害特別警戒区域」内で建て替え(再建築)はできるの?という疑問・悩みに答えています。 この記事では次の4つの視点から解説しています。 こんちは!YamakenBlogです。 ...
この記事では、エレベーター付き物件を購入される不動産オーナー向けとして、エレベーターの保守点検とエレベーターの既存不適格について分かりやすく解説を行います。 先日、楽待さんからエレベーターのリニューアルに関する取材を受け...
この記事では、結婚式場や葬祭場、第会議室、宴会場等に該当する集会場と地区集会所・地区公民館の違いを建築基準法の観点から解説しています。 集会場と地区集会所では適用される建築基準法の基準が大きく異なり、そのため集会場に該当...
「敷地」のまとめ記事です。 こちらの記事及び関連記事を読むことで建築基準法と都市計画法の「敷地」を楽に理解することが可能(たぶん…100%保証はしないですけど、きっと役に立つ!!)な記事です。 ぜひブックマーク登録してご...