空き家法の接道要件特例制度を解説
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
建築基準法と都市/Building Law and Urban Planning
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
この記事では、「空き家」の定義を簡潔に解説しています。 現在、空き家対策を実施するための根拠法は国土交通省所管の「空家等対策特別措置法(正式名称:空家等対策の推進に関する特別措置法)」があります。 また、国内の空き家の実...
この記事では、令和5年通常国会で成立した「改正空家等対策特別措置法」の重要なポイントを解説しています。 改正法は令和5年12月13日(水)に施行され、空家所有者にとって重要な改正内容が含まれています。 改正法の公布日・施...
この記事では、令和5年6月7日に成立した「改正空き家等対策特別措置法」に関して、建築法規の観点から何が変わるのか分かりやすく解説しています。 国の改正概要資料でいうところの「市区町村が空家等活用促進区域及び空家等活用促進...
この記事では、まちづくりや不動産取引の会話で使われることがある「白地地域」とは日本国内のどういったエリアを指すのか分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで、業界の方々との会話の中で「白地」と言われてもすぐいにイ...
第一種低層住居専用地域の兼用住宅の非住宅部分のオーナー向けに書いています。コンプライアンスを重視する不動産オーナー様もぜひご覧ください。 こんにちは。YamakenBlogです。いつも当ブログをお読みいただきありがとうご...
この記事では、第一種低層住居専用地域での土地活用・不動産投資について、都市計画と建築法規の実務の観点から下記の悩みを解決する記事となっています。 普段から都市計画・まちづくりに携わっている者が考えているポイントですので、...
この記事では、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域において都市計画で指定される「敷地面積の最低限度」や「外壁後退線」に違反してしまった土地・建築物の解決方法を解説しています。 あまり違反する例とし...
この記事では、地方都市(田舎)において、土地活用・空き地活用を考えている方向けに都市計画の制限や近年の国の都市政策の傾向を踏まえて、どのような立地場所の土地であればアパート・マンションの活用に向いているのか分かりやすく解...
ど〜〜も。こんにちは!やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています。 親から引き継いだ土地(*市街化区域内であることを前...