【ニュース解説】道路扱いしない→2項道路。道路判定の誤り(佐賀県)
先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...
先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
この記事では「路地状敷地・旗竿敷地」が受ける制限について分かりやすく解説を行っています。 この記事を読むことで、路地状敷地・旗竿敷地の判断、土地購入、建築計画する場合に注意した方がよい事項が理解できます!! ※この記事は...
この記事では、「空き家」の定義を簡潔に解説しています。 現在、空き家対策を実施するための根拠法は国土交通省所管の「空家等対策特別措置法(正式名称:空家等対策の推進に関する特別措置法)」があります。 また、国内の空き家の実...
この記事では、令和5年通常国会で成立した「改正空家等対策特別措置法」の重要なポイントを解説しています。 改正法は令和5年12月13日(水)に施行され、空家所有者にとって重要な改正内容が含まれています。 改正法の公布日・施...
この記事では、「活動火山対策特別措置法(昭和48年法律)」に基づく「火山災害警戒地域」は宅建業法の重要事項説明の対象となるのかを解説しています。 はじめに結論としては、火山災害警戒地域は宅建業法の重要事項説明の対象外とな...
都市計画法や建築基準法を学ぶ前に読むこと理解が早まりそうな書籍を見つけました!! それがこちら! 「いちからわかる 都市計画のキホン 改訂版(出版社 : ぎょうせい (2023/6/18) 発売日 ...
令和4年建築物省エネ法(建築基準法改正を含む)改正により、原則として新築する全ての建築物は現行の省エネ基準に適合(建築物エネルギー消費性能適合性判定)させる必要があります。 ただし、原則とあるように一部例外が設けられる予...
省エネ性能表示制度の告示・ガイドラインが令和5年9月26日に公布・公表されました!! このルール化より、令和6年4月1日以降に建築確認申請を行い建築される建築物のうち「販売・賃貸」が行われる建築物は省エネ性能のラベル表示...
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...