法律上、屋根葺材を木材にできるの!?
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
建築基準法と都市/Building Law and Urban Planning
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
この記事では「路地状敷地・旗竿敷地」が受ける制限について分かりやすく解説を行っています。 この記事を読むことで、路地状敷地・旗竿敷地の判断、土地購入、建築計画する場合に注意した方がよい事項が理解できます!! ※この記事は...
この記事では「道路斜線天空率」の計算過程を簡潔にまとめています。 天空率の基礎編(法律編) 解説の前に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準法や都市計画法、宅建業法など、まちづくりに関連する難解な法律を、元行...
いきなりですが「天空率」…建築基準法には”天空率”の3文字が書かれていないです。 私自身も建築指導に携わった1年目は天空率の審査があると恐怖にすら感じていました(汗)。 なぜなら法律の中で「天空率」の検索をかけてもヒット...
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
役所の窓口にて「一種低層の隣地斜線制限は?」と質問した経験はないですか? こちらの質問、念のために確認するのは全く問題ないですが、現行の建築法制度では「隣地斜線制限」は一低、二低、田住では適用されないという事実があるので...
前回の記事❶(下記リンク記事参照)では、日影規制が適用されている範囲は北側斜線制限が適用されない理由を解説しましたが、この記事では、具体的に日影図と北側斜線制限を使って簡単に解説しています。 関連記事 北側斜線よりも日影...
この記事では、東京都内での建築で制限を受ける「新たな防火規制区域」を簡潔に解説しています。この記事を読むことで、不動産取引時や設計事にチェック漏れが防ぐことができるようになります。 近年では、国から指定確認検査機関が審査...
この記事では、建築基準法第56条第1項第二号の隣地斜線制限について、小規模な低層建築物でも隣地斜線制限を書くべきなのか?について勝手に考察しています。 どうもYamakenBlogです。 YamakenBlogは、建築基...