【ニュース解説】道路扱いしない→2項道路。道路判定の誤り(佐賀県)
先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...
先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...
この記事では、2025年4月1日から施行が予定されている木造の新構造基準について解説を行っています。 この改正により木造構造(在来軸組)は2025年4月基準が最新基準となる予定です。 記事を読む際の注意点この記事の情報は...
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
この記事では「路地状敷地・旗竿敷地」が受ける制限について分かりやすく解説を行っています。 この記事を読むことで、路地状敷地・旗竿敷地の判断、土地購入、建築計画する場合に注意した方がよい事項が理解できます!! ※この記事は...
この記事では、「空き家」の定義を簡潔に解説しています。 現在、空き家対策を実施するための根拠法は国土交通省所管の「空家等対策特別措置法(正式名称:空家等対策の推進に関する特別措置法)」があります。 また、国内の空き家の実...
この記事では、令和5年通常国会で成立した「改正空家等対策特別措置法」の重要なポイントを解説しています。 改正法は令和5年12月13日(水)に施行され、空家所有者にとって重要な改正内容が含まれています。 改正法の公布日・施...
令和4年建築物省エネ法(建築基準法改正を含む)改正により、原則として新築する全ての建築物は現行の省エネ基準に適合(建築物エネルギー消費性能適合性判定)させる必要があります。 ただし、原則とあるように一部例外が設けられる予...
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
令和4年度税制改正を受けて、2024年1月以降に建築確認済証を取得して新築した住宅で住宅ローン減税の適用を受けるためには省エネ基準への適合義務が必要となります。 建築物省エネ法では、2025年4月以降の建築物は原則として...