【磁北の変化】磁北が変化し続けているので偏角値には注意が必要
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
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令和4年度税制改正を受けて、2024年1月以降に建築確認済証を取得して新築した住宅で住宅ローン減税の適用を受けるためには省エネ基準への適合義務が必要となります。 建築物省エネ法では、2025年4月以降の建築物は原則として...
この記事では、換気及び排煙無窓計算、排煙設備計算を行う場合の場合の窓の開放角度に応じた開口面積に対する低減率を分かりやすく解説している記事です。 この記事を読むことで、外倒し窓等の換気・排煙検討の際のミスを回避できるよう...
この記事では、建築基準法と不動産登記法における「出窓」の床面積・建築面積の算定方法の基本的な解説を行っています。 それでは、早速解説していきます。 では、解説の前に簡単に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準...
あなたが何も悪いことをしていないのに、自分の家が建築基準法令に違反してしまうことがあるとしたら驚きますよね。 役所時代には意図的に道路側に越境する事例に遭遇しても「またか〜」くらいに処理していたのですが、最近、たまたま同...
この記事では、カーポート(車庫)の建築確認申請について解説しています。あわせて確認申請をしない場合の罰則・行政処分についても解説しています。 加えて、カーポート建築を検討している方へ、信頼できる業者の選び方やカーポートの...
今回の記事では、蓄電池市場で話題のテスラのパワーウォールを横浜環境デザインから購入することの魅力について解説します。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅...
この記事では、「防火上主要な間仕切り壁」が必要な建物用途と区画方法を分かりやすく解説しています。特に3室以下かつ100㎡以下に関して分かりやすく解説を行っています。 こんにちは~やまけん(@yama_architect)...
この記事では、内装制限(内装の仕上げ)についての建築基準法制限の解説を行っています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...
この記事では、建築基準法の解釈の中で普段から疑問に感じている事柄のうち、「移動式石油・電気ストーブ」は内装制限の対象ではない話をしていきたいと思います。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^Y...