【離れとは?】建築基準法における住宅の離れの条件を元自治体職員が分かりやすく解説
この記事では、建築物の敷地内に住宅を2棟以上建築することができる「離れ」について解説を行っています。元自治体の職員として都市計画を担当していた私(@urbanpole2022)が「住宅の離れ」の要件(条件)を分かりやすく...
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先日、発生した新潟・山形の豪雨災害から不動産投資・住宅購入、事業所建設において理解しておいた方が良い知識について書いています。 こんにちは! YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都...
迫り来る災害に備えるために建築物への蓄電池導入は「テスラ(Tesla)」一択です。という話をしていきます。真面目な話、蓄電池の導入は発動発電機よりも導入コストが低く住宅や小規模事務所等でも扱いやすいです。 災害時でもでき...
あまり「べき論」は好きじゃないんですが、蓄電池ばっかりは建築物・住宅に必ず設置するべきだと思うので、記事にしています。というより、あと10年もすればの住宅への設置が標準(義務)にるのではと思います。 都市計画上の観点から...
この記事では、DIYや小規模な建築物の建築においてやりがちな基礎の無い建築物について、「なぜ基礎が必要なのか(法律の規定)」、「基礎構造に違反した場合の罰則」について解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_a...
この記事では、地方都市(田舎)において、土地活用・空き地活用を考えている方向けに都市計画の制限や近年の国の都市政策の傾向を踏まえて、どのような立地場所の土地であればアパート・マンションの活用に向いているのか分かりやすく解...
結論:ありません。ただし、条件がありますの詳細はこの記事を読んで下さい。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を...
この記事では、建築基準法施行令第26条(階段に代わる傾斜路)について解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...
こちらの記事では、「長屋とは?」について建築基準法の定義などを解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆...
この記事では、令和3年12月24日に国土交通省から発表があり、「令和4年度税制改正大綱」住宅ローン減税の延長が発表になったのですが、住宅ローン減税とは別に、固定資産税に関する税制の見直しが行われています。 それがこちらで...