【軒裏:防火構造の代替措置】防火構造を小屋裏まで立ち上げるファイヤーカット(木造)
この記事では、軒裏に防火構造を求められた場合のファイヤーカットの方法について簡単に解説を行っています。※主に住宅に関する話です。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは...
この記事では、軒裏に防火構造を求められた場合のファイヤーカットの方法について簡単に解説を行っています。※主に住宅に関する話です。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは...
この記事では、基礎底盤の補強筋(スラブ配筋)について、大工さんが基礎伏せ図に300㎜(30㎝)と書いていたら注意してくださいね〜という話です。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^Yamake...
こちらの記事では、前回の記事(内部リンク)に続き、省令準耐火構造の具体的な仕様を書いてます。 省令準耐火構造は屋根不燃で外壁及び軒裏を防火構造にするのは分かったけど、具体的にどのような仕様方法となるの?という疑問に答える...
この記事ではフラット35の適用や火災保険の際に有利な「省令準耐火構造」の根拠法について分かりやすく解説を行っています。 建築基準法の準耐火構造とは異なるのは分かったけどなんなんやろって思った方いると思います。 「省令準耐...
2025年4月以降に住宅のリフォームを考えているあなた。この業者ちょっと信用できないなぁと感じることがあったら、その業者に対して「建築確認申請は必要じゃないのですか!?」と確認することが悪質な業者を回避する手段になるかも...
フラット35s及びフラット35維持保全型では、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内での住宅は対象外となっているの知ってました?? 2021年10月から制度が改正されており、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)では住宅ロ...
この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...
けっこう前の話になります、建築士であることを隠して住宅展示場にいったときの話、「営業マン」の方が、こちらはロフトや小屋裏収納もありますので、隠れ家的な場所として寝ることもできますよ〜(ドヤ)って教えてくれたんですよ=。...
この記事では、建築法規や都市計画行政に携わってきた経験から「用途地域の居住性」を個人的に書います。ダラダラと書いていて、とても有益な記事とも思えないので、暇な方のみお読みください。 こんにちは。やまけん(@yama_ar...
最近、問い合わせ・相談があったので注意喚起の意味も含めて書いています。 気をつけて欲しいのは、「型式認定工法」の中古住宅です。 中古住宅を購入して、そのあと、メーカーではない建築設計事務所に増築や減築(既存の建築物につな...