【１２条５項報告とは？】違反建築物への増築などの対応方法を解説
この記事では、建築基準法第１２条第５項に基づく建築物の報告（よくあるケースとしては、違反建築物に対する特定行政庁からの報告です。）について、過去に特定行政庁において働いていた経験から、この１２条５項報告を解説していきます...
建築基準法の解説建築基準法の解説
都市計画・まちづくり【都市計画公聴会とは？】公聴会と住民説明会の違いなどを解説
この記事では、都市計画公聴会について、都市計画法においてどのような位置付けなのか。又、住民説明会との違いなどについて解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。YamakenBlo...
単体規定建築面積の算定から除外される高い開放性を有する構造とは？
この記事では、『国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造（いわゆる、建築面積算定の緩和規定）』について簡単に解説を行っています。 こんにちは！やまけんといいます。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不...
住宅建築先日、知り合いの不動産業者から聞いた話（違法造成工事）
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。普段、YamakenBlogでは、建築や不動産、都市計画に関して業務に役立つ豆知識を発信していますので、よかったらブックマーク登録をお願いします♪ 宅地嵩...
単体規定【がけ条例とは？】がけに近接して建築できないケース・できるケースを解説
この記事では、崖（がけ）に近接して建築物を建築したい！と考えている方向けに、がけ条例とは何か。また、建築できるケースとできないケースについて解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいま...
不動産・賃貸住宅【海岸法：海岸保全区域とは？】重要事項説明を分かりやすく解説
この記事では、不動産取引において重要事項説明の対象となっている「海岸法：海岸保全区域」について分かりやすく解説します。また、重要事項説明において注意した方が良い点なども併せて説明していきます。 こんにちは！やまけん（@y...
単体規定屋内的用途を分かりやすく解説。結論は床面積に算入する。
この記事では、床面積の算入する必要がある『屋内的用途』を解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して、業務に役立つ豆知識を発信...
美容美味しいダークチョコを教えちゃいます。（健康志向の方は必見）
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。YmakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ情報などを発信しているので、良かったらbookmark登録をお願いします すでにタイト...
都市計画・まちづくり都市計画法第５３条許可の申請方法について分かりやすく解説
この記事では、都市計画道路や都市計画公園、一団地の住宅施設といった都市計画施設内において、建築物の建築や工作物の建設を行う際に必要な手続きとなる『都市計画法第５３条許可』について解説しています。 こんにちは！やまけんとい...
地区計画都市計画で指定される地区計画の届出方法を分かりやすく解説しています。
この記事では、地区計画の届出方法を詳しく・かつ、分かりやすく解説しています。はじめて届出を行う方や何度も届出は経験しているけど、もう少し地区計画の届出について詳しく知りたいという方向けです。 こんにちは！やまけん（@ya...
