都市計画と地区計画との違いを解説
この記事では、「都市計画と地区計画との違い」を解説しています。 このYamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪こんにちは！やまけん（@yama_architect）とい...
都市づくり（都市計画）都市づくり（都市計画）
建築基準法の解説敷地と道路との間に水路や別敷地がある場合の道路斜線制限の考え方
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ この記事、脱法行為はするな！！という意味で書いています...
用途地域市街化調整区域には用途地域が定められない理由を解説します。
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YmakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ほぼ毎日のように更新していますので良かったらブックマーク登...
単体規定土砂災害警戒区域（土砂災害防止法）内での建築制限を解説。
結論として、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内においては、建築物や建築物の敷地への制限（土砂災害防止法）は無いです。 建築物や建築物の敷地に対する制限は、建築基準関係規定である建築基準法や今回のイエローゾーンの根拠法の...
建築基準法の解説【道路有効幅員・道路管理区域・建築基準法上の道路】３つの関係性について解説
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^運営者は元建築・都市計画行政を担当していた人です。このYamakenBlogでは建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪...
単体規定サーバールームは居室か又は非居室なのかを考察してみた。
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ サーバールームは居室か非居室か 結論として「非居室」が...
建築基準法の解説用途地域の適正化について、工業地域内での住宅建築のメリット・デメリットを考察してみた。
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ これから工業地域で住宅建築を考えている方はおもちろんの...
建築基準法の解説隅切り部分（角地の建築制限）の法規制を分かりやすく解説（敷地面積への算入の可否など）
この記事では、狭い道路が交差する角地において建築物や工作物の設置の制限を受ける「隅切り（角地の建築制限）」について、どのような制限等が設けられているのか分かりやすく解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_ar...
コンパクトシティ（立地適正化計画）脱炭素社会の実現に向けて建築物省エネ法・都市低炭素化促進法が改正！？
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^ 先日、国土交通省から脱炭素社会の実現に向けて新たに会議設置のお知らせがありました！！＞＞https://www.mlit.go.jp/report/...
学科試験大規模災害後に特定行政庁が指定可能な建築制限とは？
この記事では、実務的な建築制限というよりは建築士試験向けとなります。 法律は、建築基準法第84条（被災市街地における建築制限）です。普段の日常使いでは用いることが絶対にない条項です。利用する機会としては、大規模な地震・津...