建築物の用途の制限が厳しいからと落胆しない！！（第一種低層住居専用地域）
この記事では、１３種類ある用途地域の中で、最も制限が厳しいとされる第一種低層住居専用地域内での土地活用について、やまけんの思考に基づく土地活用を提案します。笑 この記事を読むことで、人口減少時代における土地需要が減った中…
不動産・賃貸住宅
不動産・賃貸住宅
不動産・賃貸住宅
建築基準法の解説
延焼の恐れのある部分（延焼ライン）とは？建築計画において気をつける点
上記の悩みを解決する記事です。 こんにちは！建築士のやまけんです。 今回はよくある相談の中でも、建築設計において重要な制限となる『延焼の恐れがある部分』の解説となります。 この記事を読むことで制限の内容を理解することが可…
用途地域
用途地域の決定（変更）方法を知りたい
ちょっと専門的な話かもしれませんが、自分の都市の構造を知るきっかけになると思う記事です。 こんにちは！やまけんです。 過去の業務経験から都市計画にも精通している私ですが、実務をこなしていたからこそ分かることもあり、誰とは…
単体規定
なぜ、建築物省エネ法は建築基準関係規定なのか。
既に理解している人は読まない記事ですので、分からないのを前提に上記の悩みを解決します。 なお、最近改正された建築物省エネ法により適合基準の規制強化が図られてたので最後に少しだけ解説します。 こんにちは！建築士のやまけんで…
単体規定
省エネ法の説明義務が開始されます。内容を確認しておきましょう！（建築士から建築主への説明）
今回は上記の解説です。 こんにちは。建築士のやまけんです。 元行政職なので法律に関する情報収集は長けております。笑 というか、国から情報が公開されているので、そちらを分かりやすく解説します。特に今回の記事は、今まで戸建て…
コンパクトシティ
今こそ、中心市街地を遷都する時代か。
はじめにこちらの図面を見てください。 これは、令和元年台風第１９号による被害を受けた自治体の一つである福島県郡山市の浸水区域図です。 ＊容量が大きいので圧縮している関係上、画質が荒くなっています。詳細を知りたい方はこちら…
単体規定
大臣認定番号の種類と検索方法
上記の悩みを解決する記事です。 こんにちは。やまけんです。 審査する側の人は特に覚えておいた方が良い内容なんですが、設計側でも当然に必要となる内容なので、是非活用ください。今回の記事では、構造と材料（超高層等を除く構造と…
住宅建築
用途地域とは？ 住宅や事務所の土地を選ぶときのポイントなどをプロが解説
上記の悩みや疑問を抱えた方向けに用途地域ごとのデメリット・メリットを踏まえて解説します。 こんにちは！建築士のやまけんです。 元建築行政職の経験等を踏まえて解説します。 それでは、はじめに『用途地域とは』を話しますね。 …
コンパクトシティ
今回の台風１９号によって浸水した居住誘導区域の取り扱い
これからの住宅選びの参考になると思いますので是非お読みください。 こんにちは！やまけんです。 わたしが何者か知りたい方はプロフィールをご覧くださいませ。 早速、お伝えして行きたいと思います。 浸水エリアについて この記事…
建築知識
ディテールを知る［建築知識２０１９年１２月号］
皆さんボトルやグラスの高さを正確に答えることができますか？ いないですよね。というか覚えない。笑 でも、飲食店の棚などを設計する時には必要な知識ですよねー。 ディテールといわれる内装を含む建築の細部は、経験でしか得る事が…
過去１週間の人気記事
