【2025年4月1日〜】大規模の修繕・大規模の模様替(リフォーム)の遡及適用しないリスト
この記事では、2025年4月1日の建築基準法改正に伴う「大規模の修繕・大規模の模様替」の遡及しない条項をまとめています。 新たに「新2号建築物」となる木造2階建て住宅については、大規模の修繕・模様替えに該当する工事を行う...
この記事では、2025年4月1日の建築基準法改正に伴う「大規模の修繕・大規模の模様替」の遡及しない条項をまとめています。 新たに「新2号建築物」となる木造2階建て住宅については、大規模の修繕・模様替えに該当する工事を行う...
建築確認申請時の設計図書(配置図)に、道路(路面)中心線の高さを記載して、その高さの位置から道路斜線制限線を記載している人もいるのではないでしょうか。 しかしながら「めんどくさくない」と感じたことないですか?結論として、...
この記事では、建物高さ制限の一つである「道路斜線制限」に”歩道”は含まれるのか。という疑問に答えています。 YamakenBlogでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市...
この記事では、「低層住宅地内で単独の農業用倉庫は建築できるのか」という疑問に関して、解説を行っています。 先に結論をお伝えすると、低層住宅専用地域での農業用倉庫の建築は原則禁止ですが一部の自治体では例外的に認めています。...
この記事では、2025年4月1日に施行される「省エネ適合性判定(正式名称:建築物エネルギー消費性能適合性判定)」について解説しています。 本記事(ブログ)で解説する建築物の対象は、2025年4月1日以降、省エネ適合性判定...
この記事では、令和4年建築物省エネ法の改正に伴う3年目施行(2025年4月1日)に伴い、2025年4月1日以降着工する建築物のうち、省エネ適合性判定が必要となる建築物についてまとめています。 (注)記事投稿時点での情報で...
いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。 このYamakenBlogは山登り好きの建築士(=Yamaken)が一般的に難解とされる建築基準法や都市計画法を分かりやすく解説することを目的に2018年...
この記事では、改正建築基準法等が2025年4月1日に施行されることに伴い、新たに規定される「特定木造建築物」について分かりやすく解説しています。 この「特定木造建築物」に該当する建築物については、建築確認申請時の添付図書...
この記事では、「コンパクトシティとネットワーク型コンパクトシティ」の違いについて簡潔に解説しています。この記事を読むことで従来のコンパクトシティ政策と現在のコンパクトシティは何が違うのか理解することができるはずです。 こ...
この記事では、注文住宅を建てる際にあわせて工事する「外構」について、注文住宅を設計・施工するメーカーや設計事務所に依頼せずに自分達で施工する場合や外構工事会社へ依頼する場合の注意点を解説しています。 こんにちは! Yam...