【約８%が継続使用出来ない程度の被害】大規模地震における鉄骨造の被害状況
この記事では、2016年に益城町を中心に発生した熊本地震において、鉄骨造（調査対象建築物96棟）がどのような被害状況だったのか、国が調査した報告書をもとに解説しています。 これから住宅建築を予定されている方の参考になれば...
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家づくり【内陸型（直下型）地震のSランク地域をリサーチ】住宅建築において必要な地震の豆知識
この記事では、前回の”地震対策”に関する記事に続き、今後国内で発生する確率の高い内陸型地震と海溝型地震について、国の資料をもとにその発生確率をまとめた記事です。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）とい...
家づくり【15%が危険な訳】熊本地震のような大規模地震から生命と財産を守るための住宅建築の基礎知識。
この記事では、2016年に発生した熊本地震における木造住宅の被害状況から、住宅建築においてはどのような点に留意すればいいのか、今後、必ず起きる地震被害から住宅・生命・財産を守る方法について解説します。 なお、主に在来軸組...
家づくり【地震対策】中低層の住宅が被害を受けやすい”やや短周期地震動１~２秒”を知る。
一律に地震といいましても、内陸型（直下型）と海溝型（プレート型）とで地震に揺れ方（固有周期）の性質が異なる。東日本大震災を経験した方なら、最大震度７の強い揺れを感じたにも関わらず建築物への被害はあまり無かったことに驚いた...
単体規定木造軸組＋CLTの場合、４号特例は適用可能なケースと適用できないケース
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^やまけんブログでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ それでは今回は「木造軸組＋CLT」は４号特例の対象かどうかです...
不動産・賃貸住宅【砂防指定地とは？（重要事項説明）】〜明治30年法の砂防法〜
この記事では、不動産取引における重要事項説明の一つである「砂防指定地」での建築等の行為制限について解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。このYamakenBlogでは建築や都市計画...
都市づくり（都市計画）暫定２車線区間のうち優先的に４車線化を図る候補箇所が公表（2021年）されました！
国土交通省（令和３年３月５日）では、 高速道路の暫定２車線区間について、令和２年12月に閣議決定された「国民の命と暮らしを守る安心と希望のための総合経済対策」に基づき、防災・減災、国土強靭化の推進等、安全・ 安心の確保の...
不動産・賃貸住宅2020と2019年の住宅着工戸数の比較。住宅建築の動向のまとめ。
国土交通省が毎月公表している「住宅着工統計（2019年２月ー2021年１月）」から、全国的に着工戸数はどのように変化しているのか。 また、価格が上昇している首都圏のマンションについても、着工戸数と１戸当たりの床面積の推移...
都市づくり（都市計画）三大都市圏特定市とは？ 特定市一覧表
こんにちは。やまけん（@yama_architect）といいます。YamkenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています。 この記事では、三大都市圏特定市について簡単に解説します。 三...
不動産・賃貸住宅「生産緑地地区」とは？制度の概要と課題、重要事項説明内容を解説
この記事では、重要事項説明の対象となっている『生産緑地地区』について解説しています。都市計画サイドからの視点から書いています。 また、土地取引の仲介で悩まれている方、自己所有地である生産緑地をどのように処分するのか悩んで...