都市と建築基準法(YamakenBlog)

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単体規定

2025年4月の木造軸組構造基準(告示)が正式に公布

2024.07.12

この記事では、2025年4月1日に施行される予定の木造耐震基準(2025年4月基準)について簡単・簡潔に解説を行っています。 この2025年4月からはじまる木造構造の新しいルールですが、2024年5月31日に国から正式に...

不動産・賃貸住宅

直轄国道の平面図の閲覧が可能に!!【全国道路基盤地図等データベースが公表開始】

2024.06.24

先月末(2024年5月31日)、国土交通省から「全国道路基盤地図等データベース」の一般公開を開始したとする発表がありました。 「全国道路基盤地図等データーベース」は、直轄国道等の道路基盤地図情報及び道路台帳附図(=道路法...

地区計画

景観法は建築基準関係規定に該当するの!?

2024.06.15

この記事では、建築基準関係規定に「景観法」は該当するのか解説を行っています。 建築基準関係規定とは、建築確認において審査される項目のことで、建築基準法に加えて、都市計画法や消防法、バリアフリー法などのうち一部の規定が該当...

建築基準法の解説

「2016(第2版)→2023 建築物の防火避難規定の解説」何が変わったのか分かりやすく解説

2024.06.07

この記事では、令和6年5月に発行された建築士必携の「建築物の防火避難規定の解説2023」が前回発行の「建築物の防火避難規定の解説2016(第2版第2刷) 令和3年6月30日」から何が変更・追加されているのか、購入した方が...

不動産・賃貸住宅

【既存宅地】市街化区域の1,000(500)㎡以上の宅地で再建築する場合には開発許可が必要!?

2024.05.26

この記事では、「市街化区域内の1,000㎡以上(三大都市圏の一部では500㎡以上など)ある宅地で再建築する場合に新たに開発許可は必要?」という質問にお答えしています。 こんにちはYamakenBlogです。 当ブログでは...

都市づくり(都市計画)

令和5年7月に策定された新しい国土形成計画と国土利用計画とは?

2024.05.19

この記事では、令和5年7月28日に閣議決定された「第三次国土形成計画(旧全総計画)」と「第6次国土利用計画」について、策定された背景やどういった方針でどのような施策が展開されようとしているのか、都市政策の観点から分かりや...

コンパクトシティ(立地適正化計画)

国土形成計画と国土利用計画の違いを簡潔に解説

2024.05.19

この記事では、国土形成計画と国土利用計画の違いについて簡単に解説を行っています。 この計画の両者の違いは、文字的には”利用”と”形成”で、一見して中身も同じように見えるのですが、成立過程等が異なり担う役割も違うのです。 ...

不動産・賃貸住宅

大規模集客施設とは?用途地域制限と駐車場共有の場合の取り扱いを分かりやすく解説

2024.05.13

この記事では、大規模集客施設の以下の4点について解説を行っています。 こんにちは。YamakenBlogです。 当ブログでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市計画法規な...

建築主事試験

【試験日程】2024(令和6)年度 二級建築基準適合判定資格者試験が官報に掲載されました。

2024.04.07

2024年度から新たな国家資格として誕生した「二級建築基準適合判定資格者試験」の情報が官報に掲載されていたので情報をまとめました。 二級建築基準適合判定資格者は、従来の「建築基準適合資格者試験」のうち、二級建築士が設計可...

不動産・賃貸住宅

【ニュース解説】道路扱いしない→2項道路。道路判定の誤り(佐賀県)

2024.04.02

先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...

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YamaKen都市と建築が好きな人
【資格】一級建築士、一級建築基準適合判定資格者(建築主事)、宅建士、省エネ適合性判定員など 【実績・現在】国と地方自治の元役人:土木行政・建築行政・都市計画行政・公共交通行政・まちづくりなどを10年以上経験 / 現在は起業し、都市づくりに関わるコンサルタントや建築設計、執筆、大学院にて勉強・研究中。元サイト名は山好き建築士で”Yamaken”でした。

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