都市と建築基準法(YamakenBlog)

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建築基準法の解説

道路斜線制限に歩道は含まれる?

2024.09.15

この記事では、建物高さ制限の一つである「道路斜線制限」に”歩道”は含まれるのか。という疑問に答えています。 YamakenBlogでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市...

建築基準法の解説

1低層・2低層での単独農業用倉庫の建築が可能?

2024.09.15

この記事では、「低層住宅地内で単独の農業用倉庫は建築できるのか」という疑問に関して、解説を行っています。 先に結論をお伝えすると、低層住宅専用地域での農業用倉庫の建築は原則禁止ですが一部の自治体では例外的に認めています。...

建築基準法の解説

【2025年4月改正】省エネ適判を省略できる長期優良住宅は、確認済証交付前に認定通知書が必要

2024.08.12

この記事では、2025年4月1日に施行される「省エネ適合性判定(正式名称:建築物エネルギー消費性能適合性判定)」について解説しています。 本記事(ブログ)で解説する建築物の対象は、2025年4月1日以降、省エネ適合性判定...

建築基準法の解説

2025年4月1日以降に省エネ適合性判定が必要・不要となる建築物のまとめ

2024.11.01

この記事では、令和4年建築物省エネ法の改正に伴う3年目施行(2025年4月1日)に伴い、2025年4月1日以降着工する建築物のうち、省エネ適合性判定が必要となる建築物についてまとめています。 (注)記事投稿時点での情報で...

雑記・マインド

【お礼】ブログ開始から6年が経過しました。

2024.08.04

いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。 このYamakenBlogは山登り好きの建築士(=Yamaken)が一般的に難解とされる建築基準法や都市計画法を分かりやすく解説することを目的に2018年...

建築基準法の解説

【建築基準法改正:2025年4月施行】特定木造建築物とは?

2024.08.04

この記事では、改正建築基準法等が2025年4月1日に施行されることに伴い、新たに規定される「特定木造建築物」について分かりやすく解説しています。 この「特定木造建築物」に該当する建築物については、建築確認申請時の添付図書...

コンパクトシティ(立地適正化計画)

従来のコンパクトシティとネットワーク型コンパクトシティの違い

2024.07.22

この記事では、「コンパクトシティとネットワーク型コンパクトシティ」の違いについて簡潔に解説しています。この記事を読むことで従来のコンパクトシティ政策と現在のコンパクトシティは何が違うのか理解することができるはずです。 こ...

住宅・DIY

「外構工事」をハウスメーカーや設計事務所へ依頼しない場合に注意したいこと。

2024.07.21

この記事では、注文住宅を建てる際にあわせて工事する「外構」について、注文住宅を設計・施工するメーカーや設計事務所に依頼せずに自分達で施工する場合や外構工事会社へ依頼する場合の注意点を解説しています。 こんにちは! Yam...

単体規定

2025年4月から無筋基礎コンクリートが廃止

2024.12.14

この記事では、「無鉄筋基礎コンクリート」が2025年4月から廃止される最新情報についてまとめています。 2025年4月から無筋基礎廃止 建築物の基礎構造にルールは、建築基準法第20条→施行令第38条第3項→H12告示13...

住宅・DIY

【松山・土砂災害】土砂災害の発生場所は必ず土砂災害警戒区域や急傾斜地崩壊危険区域が指定。住まい選びには注意!!!

2024.07.13

先日(2024年7月12日)、松山市の松山城の法面が崩壊する土砂崩れが発生しました。 現時点で行方不明者も発生しており、相当な規模であったことが分かります。新聞報道ではおよそ幅50m、高さ100m程度ということでした。 ...

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YamaKen都市と建築が好きな人
【資格】一級建築士、一級建築基準適合判定資格者(建築主事)、宅建士、省エネ適合性判定員など 【実績・現在】国と地方自治の元役人:土木行政・建築行政・都市計画行政・公共交通行政・まちづくりなどを10年以上経験 / 現在は起業し、都市づくりに関わるコンサルタントや建築設計、執筆、大学院にて勉強・研究中。元サイト名は山好き建築士で”Yamaken”でした。

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