【接道幅２mの疑問】有効幅として２m以上ないと接道とはいえない！？

この記事では、接道幅２mに関して解説を行っている記事です。接道幅としては２mあるけど、有効通路幅としては２m未満の場合には接道しているといえるのか？この疑問に答えています。こんにちは！YamakenBlogです。この...

津波浸水想定区域と津波災害警戒区域の違いを分かりやすく解説

この記事では、津波防災地域づくり法（平成23年法律）に基づく、『津波浸水想定区域』と『津波災害警戒区域』、『津波災害特別警戒区域』の違いと、関連して津波浸水想定区域の建築制限について解説を行っています。こんにちは！こ...

先月Twitter界隈で話題となったAIコスプレイヤー知ってますか？クオリティの高さにめちゃくちゃびっくりしたのですが、その画像をみて、「もしかして、都市の風景なんかも描けるのでは？」と考え、AIさんに都市を描いてもら...

この記事では、2023年（令和５年）４月１日施行の建築面積緩和告示（令和５年国土交通省告示第143号）について簡単にまとめています。こんにちは！YamakenBlogです。ブログにお越しいただきありがとうございます。...

この記事では、通称レッドゾーンと言われている「土砂災害特別警戒区域」内で建て替え（再建築）はできるの？という疑問・悩みに答えています。こんちは！YamakenBlogです。ブログにお越しいただきありがとうございます。...

行き止まり敷地の接道幅と道路斜線をどのように適用されるのか悩んだことないですか？わたし自身は、最近の住宅相談で行き止まり敷地に出会いまして、過去の忘れていた記憶を呼び起こしました（笑）たしか、、、審査を担当していたとき...

大都市とはどこの市やエリアなのか疑問に思ったことはないですか？大都市といえば、指定都市や、東京や大阪をイメージする人もいれば、地方自治法の政令で指定する都市をイメージされる人など、人それぞれイメージしている大都市は異な...

みなさんこんにちは！YamakenBlogです。ブログにお越しいただきありがとうございます。また、いつも当ブログを読みいただく皆様、本当にありがとうございます。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に...

宅建士をお持ちの方や既に勉強をされている方であれば、『広告開始時期の制限』である宅建業法第33条をご存知かと思います。一般的には、宅地造成工事や建築工事の完了前について、建築確認済証や開発許可書が交付された後でなければ...

用途変更確認申請、法第６条第１項に記載ないじゃん！って思ったことないですか？そのような悩みを解説するため、こちらの記事では、用途変更の確認申請が必要な理由を条文に照らし合わせて解説を行っています。こんちは。Yamake...