この記事では、東京都内での建築で制限を受ける「新たな防火規制区域」を簡潔に解説しています。この記事を読むことで、不動産取引時や設計事にチェック漏れが防ぐことができるようになります。 近年では、国から指定確認検査機関が審査...

この記事では、無窓解除計算（施行令第116条の２第１項第二号）のうち、吹き抜けがある居室の計算方法について解説しています。 以前の記事で無窓計算の解説を行っていますが、自分で書いたことを忘れたりするんです・・・（笑）先日...

この記事では、４階建て・高さ16m超等の木造建築物の耐火等の要求が生じる建築基準法第21条を分かりやすく解説しています。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています！...

この記事では、「防火上主要な間仕切り壁」が必要な建物用途と区画方法を分かりやすく解説しています。特に３室以下かつ100㎡以下に関して分かりやすく解説を行っています。 こんにちは~やまけん（@yama_architect）...

こちらの記事では、２階以下かつ延べ面積200㎡以下の一戸建ての住宅からシェアハウス（＝寄宿舎）に用途変更する場合に必要な遡及（改修）について解説しています。 戸建て住宅からシェアハウスへ用途変更する際に”こんなところ”に...

この記事では、建築基準法の解釈の中で普段から疑問に感じている事柄のうち、「移動式石油・電気ストーブ」は内装制限の対象ではない話をしていきたいと思います。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^Y...

2022年12月16日（金）に国土交通省から『大阪市北区ビル火災を踏まえた火災安全改修に関するガイドライン（外部リンク）』が示されました。 令和３年12月に発生した建物火災で階段付近でガソリンを用いて放火。発生源が避難階...

一般的には、防火地域・準防火地域において耐火建築物・準耐火建築物としなければならない規模について解説を行うものですが、これについては以前に解説を行っているので、今回の記事では、防火地域・準防火地域内で準耐火建築物としなく...

倉庫・工場と非常用照明の関係を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています...

この記事では、建築基準法施行令第116条の２第１項第二号の排煙無窓の検討方法について解説しています。 排煙無窓解除の基本的な考え方から、勾配天井や天井が一様ではないケースなどにおける排煙無窓解除の検討方法を分かりやすく解...