建築基準法の避難階は1階とは限りません。設計者向けに、傾斜地で複数の避難階が生じる断面、直通階段・屋外出口・敷地内通路の確認順序、施行規則に基づく確認申請図書の記載事項を解説します。

結論：ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所（建築場所）と木材の特性によります。場所によっては木材...

この記事では、東京都内での建築で制限を受ける「新たな防火規制区域」を簡潔に解説しています。この記事を読むことで、不動産取引時や設計事にチェック漏れが防ぐことができるようになります。 近年では、国から指定確認検査機関が審査...

【2026年7月31日更新】令和7年国土交通省告示第992号・第993号（2025年11月1日施行）を反映し、吹抜けのある居室の1/50無窓判定を整理しました。 この記事では、吹抜けのある居室について、建築基準法施行令第...

この記事では、４階建て・高さ16m超等の木造建築物の耐火等の要求が生じる建築基準法第21条を分かりやすく解説しています。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています！...

【2026年8月1日更新】建築基準法施行令第114条第2項の対象用途、「3室以下かつ100㎡以下」の区画目安、平成26年国土交通省告示第860号による緩和を分けて整理しました。 この記事では、病院・ホテル・寄宿舎・児童福...

こちらの記事では、２階以下かつ延べ面積200㎡以下の一戸建ての住宅からシェアハウス（＝寄宿舎）に用途変更する場合に必要な遡及（改修）について解説しています。 戸建て住宅からシェアハウスへ用途変更する際に”こんなところ”に...

この記事では、建築基準法の解釈の中で普段から疑問に感じている事柄のうち、「移動式石油・電気ストーブ」は内装制限の対象ではない話をしていきたいと思います。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^Y...

2022年12月16日（金）に国土交通省から『大阪市北区ビル火災を踏まえた火災安全改修に関するガイドライン（外部リンク）』が示されました。 令和３年12月に発生した建物火災で階段付近でガソリンを用いて放火。発生源が避難階...