令和７年４月１日（火）に改正建築基準法施行令第32条第１項第２号が施行されます。＊改正法の施行日は令和７年４月１日（2025年４月１日）＊改正政令（環境省による政令公布）の公布は令和６年１月４日 改正されるのは浄化槽の汚...

【2026年7月26日更新】建築基準法・施行令に加え、平成12年建設省告示第1436号の最新版と、令和7年国土交通省告示第992号・第993号（いずれも2025年11月1日施行）を反映しました。「1/20の換気開口」「令...

出窓は、形状によって床面積に算入する場合と、算入しない場合があります。判断の基礎となるのは、昭和61年4月30日付け建設省住指発第115号「床面積の算定方法について」です。 この記事では、建築基準法上の床面積、建築面積、...

法第35条の３（無窓の居室等の主要構造部）に基づく政令（施行令第111条）が2023年４月１日に施行され、採光無窓であっても一定の条件に適合することで主要構造部を耐火構造や不燃材料とする必要がない居室対象が拡大しました。...

この記事では、通称レッドゾーンと呼ばれる「土砂災害特別警戒区域」内で建て替え（再建築）はできるの？という疑問・悩みに答えています。 この記事では次の４つの視点から解説しています。 こんちは！YamakenBlogです。 ...

この記事では、エレベーター付き物件を購入される不動産オーナー向けとして、エレベーターの保守点検とエレベーターの既存不適格について分かりやすく解説を行います。 先日、楽待さんからエレベーターのリニューアルに関する取材を受け...

2026年7月28日更新：地区集会所・地区公民館が用途地域上どの用途に該当するかを中心に、集会場との違いを整理しました。 こんにちは。Yamakenです。 この記事では、結婚式場、葬祭場、大会議室、宴会場等に該当する「集...

「敷地」のまとめ記事です。 こちらの記事及び関連記事を読むことで建築基準法と都市計画法の「敷地」を楽に理解することが可能（たぶん…100%保証はしないですけど、きっと役に立つ！！）な記事です。 ぜひブックマーク登録してご...