立地適正化計画の「居住誘導区域」に、ハザードエリアを含めるべきかという議論に対する建築士の見解
都市再生特別措置法第８１条では、多極ネットワーク型コンパクトシティの形成を進める「立地適正化計画」が規定されています。そして、この計画では、居住の誘導を図る「居住誘導区域」が定められますが、この区域に災害の発生が起きやす...
コンパクトシティ（立地適正化計画）都市計画・まちづくり
コンパクトシティ（立地適正化計画）
市街化調整区域市街化調整区域では原則として建築が制限されている理由（都市計画法43条の解説）
この記事では、市街化調整区域内において建築制限が課されている理由を解説しています。 どの法律のどこの部分（文言）に制限の内容が規定されているか分かりにくいと思いますので、YamakenBlogでは、丁寧に解説したいと思い...
建築基準法の解説第一種中高層住居専用地域内では「事務所」が建築不可である理由を考察した。
なぜ、第一種中高層住居専用地域で「事務所」が建築できないのか考えてみました。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）といいます。YmakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...
都市づくり（都市計画）公共交通に合わせた生活スタイル（地方都市）も悪くはない。
前回の記事に続き、「公共交通」に関する記事です。前回の記事：「地方都市において公共交通が必要だと言う人は、まず自分で乗った方が良い」 こんにちは。やまけんです！！ 今回は「公共交通に合わせた生活スタイルも悪くはない」とい...
都市づくり（都市計画）地方都市において公共交通が必要だと言う人は、まず自分で乗った方が良い。
こんにちは。やまけんです！！ 本業は建築士ですが、公共交通に関することも大好きです。 地方では、「公共交通は必ず必要」、「コミュニティバスが必要」、「一便でもいいから走らせて欲しい」・・・等々 あるかと思います。 特に、...
都市づくり（都市計画）リノベーションも大切ですが市街地の空き地問題も大事
ここ近年、リフォームに変わり「リノベーション」という言葉をよく聞くようになりましたが、リノベーション住宅など・・・リフォームと何ら変わらない改修にも関わらずリノベーションという言葉だけが世の中に普及していてちょっと疑問に...
建築基準法の解説【建築基準関係規定】都市計画法の解説
こんにちは！！やまけんです^ ^ やまけんブログでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています。 建築基準関係規定とは （建築物の建築等に関する申請及び確認）・・・建築基準法第６条第１項 第６条 ...
コンパクトシティ（立地適正化計画）「居住誘導区域」から外れたらどうすればいいの？
こんにちは。やまけんです！！ はじめに 最初に、今回の記事の対象となる土地（地域）は『市街化区域』のため、「市街化調整区域」や「都市計画区域外」の方は対象外となります。あくまでも「市街化区域」の中で、なおかつ「居住誘導区...
コンパクトシティ（立地適正化計画）「コンパクトシティ」を批判だけしても都市は変わらない。どこに住むのも自由です。
今回は、「コンパクトシティ 」について、個人的な見解を語ります。 よく批判の的にされがちなコンパクトシティ。失敗するに決まっているとか、やる意味がないとか言われてたりしています・・・私自身も都市を学んだことがある一建築士...
学科試験まちづくり（都市づくり）を勉強するなら、建築系大学？土木系大学？
将来、都市開発やまちづくりに関係する仕事に就きたいと考えている方は、建築系の大学に行くべきか、土木系の大学に行くべきか悩んでいると思うんです。 私も、悩んだ一人です。 こんにちは。YamakenBlogです。 この記事で...
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