【外壁後退とは？】第一種低層住居専用地域内の壁面の後退のルールを解説。道路境界線からも外壁後退は必要？

この記事では、第一種低層住居専用地域や第二種低層住居専用地域、田園住居地域内の都市計画として指定されている「外壁後退」について、どういった境界線から外壁後退が必要かどうか、特に道路境界線や水路境界線などからの後退について...

【法第６条第１項：建築確認申請】用途変更に伴い確認申請が必要となる規模が見直され、１００㎡から２００㎡超えに変更

平成３０年６月２７日に公布された「建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）により、建築基準法第６条第１項第一号建築物の面積要件が100m2超から200m2超に変ります。こんにちは。山好き建築士です。今...

平成３０年６月２７日に公布された「建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）」のなかから、用途規制に関する制限の緩和について新たに規定されたことから解説します。こんにちは。山好き建築士です！！はじめに（...

お知らせ!! 読みやすくするため、９月10日に編集しました。 ▶︎法第４３条第２項のまとめは、こちらに記載しました。（ブログ内の別記事にリンクします）はじめに建築基準法第４３条第１項ただし書き許可が第１項から同法第２...

こんにちは。山好き建築士です！！今回は那須連山のうち、朝日岳に登ってきましたー！朝日岳は、標高１,８９６mと、そこそこ高い山です。魅力と言えば、スリリングな体験ができることでしょう。ただし、危険な箇所が多くありますの...

この記事では、用途地域の一つである「第一種中高層住居専用地域」では”事務所”は建築することができない理由を解説しています。こんにちは！やまけんです。このサイトでは、建築や都市計画、不動産に役立つ情報を発信し...

自宅の敷地内に小規模な物置や多少規模の大きい倉庫や車庫を増築する場合に、建築確認申請は必要なのか、また、どういったことに気をつけなければならないか、建築基準法における注意事項をまとめていますこんにちは！！やまけんです！...

平成30年9月25日に施行された改正建築基準法第43条の規定の改正後の法文等を踏まえ、こちらの記事を訂正しました。 ≫≫≫改正にかかる記事はこちらを参照してください。今回は、建築基準法第43条の規定について紹介します。...

この記事では、建築基準法第43条の接道（せつどう）の基本的な解説を行っています。この記事を読むことで、「接道」の本質的な意味や法規制の概要を覚えることができるようになりますよ〜という思いで書いています。こんにちは！Ya...