「都市再生整備計画」と「立地適正化計画」の関係性と両者の違い

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^
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都市政策に関わる行政職員なら理解していると思いますので、はじめて聞いた！という方向けに書いています。

都市再生整備計画と立地適正計画の違い

都市再生整備計画も立地適正化計画も同じ法律（都市再生特別措置法）に基づいているのですが、決定的な違いは、都市再生整備計画は立地適正化計画に掲げた誘導施策を実行するための計画であるという点です。

なお、立地適正化計画とはネットワーク型コンパクトシティの形成を推進する計画で、計画の中で居住や都市機能の誘導を図る区域を定めるとともに実施施策を位置づけて、国の補助金を活用しながら市町村の独自施策も行いつつ緩やかにコンパクト化を図っていくものです。
また、ネットワークの部分を担う地域公共交通計画とも連携を図ります。

つまり、立地適正化計画の中で誘導施策の一つとして都市再生整備計画が位置づけられていると思って頂くのが分かりやすいのかなと思います。

なお、現在は、立地適正化計画の作成がなくても都市再生整備計画を作成し補助金の交付を受けることが可能になっていますが、国では令和７年度以降は立地適正化計画の計画作成市町村以外への交付は行わないとしています。
＞＞https://www.mlit.go.jp/toshi/crd_machi_tk_000012.html

次の図は、国のまちづくりに関する交付金の変遷を示したもの（国土交通省作成）なのですが、都市再生整備計画について分かりやすく示されているので、両者の違いを知る手助けになるはずです。

現在国内の制度上、市街地の再生整備（再開発や公共施設の再編、駅前整備など）を行う場合には、市町村が単独実施するというよりは国の補助金（社会資本整備総合交付金都市再生整備計画事業、都市構造再編集中支援事業）を活用するのが一般的です。

というのも、このように国の支援を受ける法制度体系（システム）になっていることから市街地再生に必要な予算の確保を市町村単独で実施するなんてことは通常考えられないわけです。ですので、必然的に国の法制度に合わせる形となってしまうのが現状です。

とはいえ、立地適正化計画を作成し重点的に取り組む事業について都市再生整備計画を作成するという外から見ると分かりやすい体系になっているのかなと思います。

ということで以上です。結論としては、都市再生整備計画は立地適正化計画を実現（具現化）するための事業手法の一つということです。

それではまた〜〜♪