こんにちは・はじめまして！やまけんといいます。 やまけんブログでは、難解な建築基準法や都市計画法、そして不動産取引、さらには”健康”について、元行政職員だったわたしくが自由気ままに書いています。 （きっと為になる情報ばか...

こんにちは。やまけんです。   はじめに 準防火・防火地域は、規模等による建築物の耐火建築物等を要求する基準と、屋根や外壁等に関する構造の基準を定めています。 準防火地域と防火地域が指定される際には、都市計画審議会を経て...

なぜ、第一種中高層住居専用地域で「事務所」が建築できないのか考えてみました。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）といいます。YmakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...

この記事では、「第一種中高層住居専用地域」の北側斜線制限について、見落としがちな日影規制との関係性について解説を行っています。 それでは解説の前に簡単な自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準法や都市計画法、宅...

この記事では、都市計画法で定められる工業系用途地域（工業地域、工業専用地域。＊準工業地域を除く）内の用途制限（建築制限）を解説しています。 どういった用途の建築物の建築することが可能なのか解説しています。 こんにちはYa...

この記事では、 上記の疑問に答える記事となっています。 こんにちは！ YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画...

この記事では、第一種低層住居専用地域内において建築可能な兼用住宅を解説しています。 ですので、第一種低層住居専用地域内の土地を購入して、住宅内で店舗や飲食店などの事業を行おうと考えている方の悩みの解決になるはずです。 こ...

臨港地区のうち、分区地区内については用途地域と特別用途地区が適用されない港湾法について触れて解説を行っています。 少しだけニッチな解説になってしまいますが、港湾法と都市計画法・建築基準法の関係は港湾を有する都市での土地取...

こんにちは！YamakenBlogです。 このサイトは、元行政で建築指導等を担ってきた私が建築や都市計画、不動産に関して業務に関してちょっとした知識を発信しています。 今回は、建築に伴う近隣とのトラブル防止のために押さえ...