道路位置指定(位置指定道路)とは?(設計時や土地購入時の留意点)
こんにちは。建築士のやまけんです!! 今回は、標記タイトルでお送りします。 道路位置指定とは 道路位置指定(位置指定道路)とは、建築基準法第42条第1項第五号に位置付けられている道路のことで、基本的には都市計画法に基づく...
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弁護士ドットコムで「私道 問題」で検索すると、321件もヒットします。 *2019年6月8日時点 そのくらい、私道には潜在的な問題を抱えているケースがあります。 挨拶が遅くなりました。こんにちは!!建築士のやまけんです^...
この記事では、商店街で良くみることができる光景である。 ・歩道や道路において商品を陳列している情景 良い場合と悪い場合がありますよねー。 良い場合としては、賑やかさの演出 悪い場合としては、単純に歩行の邪魔 はじめに、商...
今回の記事は、建築基準法上の接道義務に関する記事の解説を行っています。 都市計画区域外は接道義務(建築基準法第3章規定)が適用されない理由を解説します。(都市計画区域外は接道が不要) こんにちは! Yamake...
今回は、難解な建築基準法上の道路についての解説です。 この記事を読むことで、『これはみなし道路ですね』とか『○項○号道路です』といった意味が理解できるようになるはずです。主に建築士や宅建士初心者向けに書いております。 こ...
この記事では、みなし道路(建築基準法第42条第2項道路)の指定基準と、みなし道路の調べ方について分かりやすく解説を行っています。 こんにちは!当ブログへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建...