こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して普段の業務に役立つ情報を発信している元行政人です。 先日、相談案件がありました。ちょっとないんじゃないと思ったので書きます。 セットバックの問題 以前にも同じよう...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 役所での行政経験を生かして、建築や都市計画に関する情報を発信している趣味ブロガーです。圧倒的なマニアック性を売りにしていますが、生活に困るとアフィリ系に走るこ...

この記事では、土地を購入する際や注文住宅を設計する際に建主さんを悩ませる建築基準法第42条第２項道路（いわゆる「みなし道路」）を分かりやすく解説しています。 どうも！建築士のやまけん（@yama_architect）です...

上記の悩みや疑問を解決する記事となっています。 こんにちは！建築士のやまけんです。 この記事を読むことで、建築基準法上の道路（私道）の変更・廃止の概要を知ることができるはずです。 不動産事業を営んでいる場合には、お客さん...

上記の悩みを解決する記事です。 以前、建築確認を審査する業務を担当していた私ことやまけん）が解説します。 現在は、確認審査での経験を活かして建築基準法等を解説する当サイトを運営しております。 「接道」については、建築基準...

こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律は、複雑かつ難解なので...

建築士をしていると、ごくたまーに遭遇する質問があります。それは、「セットバックしなくても済む方法はないか？」と言う質問です。 なぜ、その思考に陥ってしまうのかもったいないです。なぜなら、セットバック逃れをすることによって...