前回の記事❶（下記リンク記事参照）では、日影規制が適用されている範囲は北側斜線制限が適用されない理由を解説しましたが、この記事では、具体的に日影図と北側斜線制限を使って簡単に解説しています。
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北側斜線よりも日影規制の方が制限が厳しい
こちらの図は、日影図と北側斜線検討図です。
第一種中高層住居専用地域では、日影規制と北側斜線制限の検討は次のようになります。
日影規制については、自治体の条例により一種中高層住居専用地域では３種類指定することが可能となっていますが、通常は(2)号の「測定面４m、４・２.５時間」が指定されていることが多いのこちらの数値を使っています。
建築物の高さは約12m、片流れの屋根です。
| 制限概要 | |
|---|---|
| 北側斜線制限 | 1:1.25+10m |
| 日影規制 | 測定面4m,日影時間4時間(5~10m)・2.5時間(10m~) |
結論として、
北側斜線制限は適合していますが、日影規制については、５m〜10mラインに４時間日影（青線）がかかっています。さらに10mライン超に一部2.5時間日影（ピンク線）がかかっています。
つまり、今回の建築計画については、北側斜線制限には適合するものの日影規制には適合しないことになります。特に５〜10mライン内に４時間日影が大きくかかってますよね…
よって、北側斜線制限よりも日影規制の方が厳しいとなります。
このように北側斜線制限よりも日影規制の方が厳しいため、建築基準法第56条第1項第三号の北側斜線制限では次のように、一種中高層において日影規制が適用されている場合には北側斜線制限は適用しないと規定されます。
三 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域若しくは田園住居地域内又は第一種中高層住居専用地域若しくは第二種中高層住居専用地域（次条第１項の規定に基づく条例で別表第４の２の項に規定する（一）、（二）又は（三）の号が指定されているものを除く。以下この号及び第七項第三号において同じ。）内においては、当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水平距離に１.２５を乗じて得たものに、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域又は田園住居地域内の建築物にあつては５mを、第一種中高層住居専用地域又は第二種中高層住居専用地域内の建築物にあつては１０mを加えたもの
建築基準法第56条第１項第三号
＊次条第1項の条例：法第56条の２→日影規制
＊別表第４の２：一種中高層・二種中高層
＊（一）：測定面４m又は６.５m、３時間（５〜１０m）・２時間（１０m〜）
＊（二）：測定面４m又は６.５m、４時間（５〜１０m）・２.５時間（１０m〜）
＊（三）：測定面４m又は６.５m、５時間（５〜１０m）・３時間（１０m〜）
ということで以上となります。こちらの記事が参考になりましたら幸いです。
