不動産・賃貸住宅

花粉が飛び交う時期は、事務所で提供する「飲み物（お茶）」を工夫する

2020.08.12

こんにちは。やまけんです！！花粉が多く飛ぶ２月から４月の間には甜茶を提供することをオススメします。不動産事務所や建築士事務所など、お客さんが来られたときに、花粉症の緩和に効果があると言われているお茶を提供をしていたら...

賃貸住宅選び（アパート・マンション）のコツ［建築士が考えていること］

2024.03.20

本記事は、賃貸アパート・マンション選びって悩むんだけど、どういった建築物が住みやすいの？という疑問に答えていく内容となっています。こんにちは！やまけんといいます^ ^YamakenBlogでは建築や都市計画、不動産に関...

建築ニュース：人生１００年時代を支える住まい環境整備モデル事業が新設（説明会が開催されます！）

2019.02.16

こんにちは。やまけんです。建築系のニュースです！スマートウェルネス住宅等推進事業に新たに『人生１００年時代を支える住まい環境整備モデル事業』新設されるようです。事業概要これまで、スマートウェルネス住宅等推進事業は...

【無指定・区域外とは？】市街化調整区域とは違うの！？

2024.02.28

この記事では都市計画・不動産用語のうち無指定地域とはどこを指しているのかを簡単に解説しています。無指定や市街化調整区域は同一エリアとして誤解されがちなのでこの記事で知識の整理をしてもらえたら嬉しい限りです。こんにちは！...

【津波と建築】津波災害警戒区域・特別警戒区域における建築の制限を解説

2024.02.27

11月５日は、”津波防災の日”です！！今回は、「津波防災地域づくりに関する法律」から、「津波災害警戒区域」と「津波災害特別警戒区域」における建築行為について、どういった制限があるのか解説します。こんにちは。Yamak...

【建築計画を調査】敷地の建築計画を調査する方法を分かりやすく解説（建築計画概要書）

2024.02.22

上記の悩みを解決する記事となっています。こんにちは。YamakenBlogです！YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法、宅建業法といっ...

【近隣との建築トラブル防止】民法における建築基準法関連についての解説

2024.02.19

こんにちは！YamakenBlogです。このサイトは、元行政で建築指導等を担ってきた私が建築や都市計画、不動産に関して業務に関してちょっとした知識を発信しています。今回は、建築に伴う近隣とのトラブル防止のために押さえ...

【スタバ】スターバックスコーヒーの立地条件・立地可能性・人口規模は？

2024.02.15

いつ自分が住んでいるまちにスターバックスができるのか気になっている方多いと思うんです。そこで、今回は、今後立地する可能性が高いのではないかと思われる人口が20万程度の都市圏を有する地方都市に焦点を当て、いくつかの地方...

【42条2項道路(みなし道路)とは!?】指定基準や道路の調べ方を解説・過去判例など…

2024.02.10

この記事では、みなし道路（建築基準法第42条第２項道路）の指定基準と、みなし道路の調べ方について分かりやすく解説を行っています。こんにちは！当ブログへようこそ！ YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建...

【建築基準法上の用途の解説】サービス付き高齢者向け住宅とは？

2024.02.08

この記事では、サービス付き高齢者向け住宅の建築基準法上の用途の取り扱いについて解説を行っています。建築基準法上での用途の取り扱いサービス付き高齢者向け住宅については、「高齢者住まい法」の施行により、2011年10月か...