【北斜が適用されない!?】日影規制が適用される地域での一種中高層の北側斜線
この記事では、「第一種中高層住居専用地域」の北側斜線制限について、見落としがちな日影規制との関係性について解説を行っています。 それでは解説の前に簡単な自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準法や都市計画法、宅...
この記事では、「第一種中高層住居専用地域」の北側斜線制限について、見落としがちな日影規制との関係性について解説を行っています。 それでは解説の前に簡単な自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準法や都市計画法、宅...
この記事では、建築基準法第35条(特殊建築物等の避難と消化に関する技術的基準)の解説を行っています。 そもそも建築基準法第35条の適用を受ける建築物とは何か。 建築基準法第35条の適用を受けた場合の建築物・敷地は何か。 ...
今回は、法第35条(特殊建築物等の避難及び消火に関する技術的基準)が規定される建築物において適用される令第128条の「敷地内通路の幅員」についての解説です。 こんにちは。やまけんです! 建築や都市計画に関す...
令和2年1月17日追記 関連告示がパブリックコメントにより示されました。 詳しくはこちら(外部リンク)をご覧ください。 令和元年10月27日追記 改正概要がパブリックコメントにより示されました。 詳しくは、次の関連記事を...
こんにちは。やまけんです。 今回は、建築基準法第8条第2項の規定に基づく「維持保全に関する準則又は計画の作成等を要する建築物」についての解説となります。 また、平成30年6月27日に公布された改正建築基準法における新たな...
こんにちは!! 平成30年の建築基準法改正(公布の日から1年以内施行)のうち、関係政令等について、2018年12月7日にパブリックコメント(〜2019/1/5)が開始されました。 当サイトでは、これまでに平成30年改正法...
この記事では「一戸建ての住宅」の排煙設備を解説します。 ✔︎ 一戸建て住宅は、排煙設備の設置が不要になるの??✔︎ 一戸建て住宅は、排煙無窓検討が必要なの?? 上記の疑問に答えます。 こんにちは!建築士のやまけん(@ya...
この記事では、一般的に建築確認申請が建築許可(行政処分)ではなく、あくまで確認行為である理由について解説します。 どうして建築確認申請が許可行為とは異なるのか、詳しく見ていきましょう! こんにちは!YamakenBlog...
今回は、上記の疑問を抱えた方の悩みを解決します。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)といいます^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 大...
この記事は、建築基準法施行令第114条第1項(界壁・隔壁)を解説しています。*防火・避難規定(遮音を除く) この記事を読むことで、建築物の内部延焼を防止し住環境を守る重要な『界壁』の概要を掴むことができるようになるはずで...