異種用途区画の改正(小規模な特殊建築物に係る異種用途区画の廃止)・法24条廃止
今回は、平成30年7月31日から8月29日までパブリックコメントが実施されている「建築基準法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令案及び建築基準法施行規則の一部を改正する省令案並びに関係告示の改正案...
今回は、平成30年7月31日から8月29日までパブリックコメントが実施されている「建築基準法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令案及び建築基準法施行規則の一部を改正する省令案並びに関係告示の改正案...
上記を理解するための記事です。 こんにちは。YamakenBlogです。YmakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています。 はじめに排煙窓と排煙設備の違いについて説明します。 排...
この記事では、みなし道路(建築基準法第42条第2項道路)の指定基準と、みなし道路の調べ方について分かりやすく解説を行っています。 こんにちは!当ブログへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建...
よくある話なんですが、建築基準法は国民の生命、健康及び財産を保護することが目的のため、住宅の快適性を求める断熱性は求めていないんです。 建築基準法(抜粋)(目的)第1条 この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関す...
この記事では、建築基準法で規定される擁壁について、構造上の規定、確認申請が必要な規模、申請図書などを解説しています。 こんにちは!やまけんといいます。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に...
この記事では、土砂災害特別警戒区域(いわゆるレッドゾーン)内において、建築物を建築する方法や特別警戒区域内での構造制限(施行令第80条の3)を解説しています。 基本的に特別警戒区域(レッドゾーン)と警戒区域(イエローゾー...
この記事では、サービス付き高齢者向け住宅の建築基準法上の用途の取り扱いについて解説を行っています。 建築基準法上での用途の取り扱い サービス付き高齢者向け住宅については、「高齢者住まい法」の施行により、2011年10月か...
最近、なにかと界壁の話題が上がったりしていますが、界壁とは長屋又は共同住宅の各戸の壁及び床を防火・遮音性能を有する壁で区画するものです。 こんにちは。やまけんです! それでは、説明していきます。 共同住宅と長屋の違い は...
こんにちは!やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して仕事に役立つ情報を発信しているブロガーです。 今回、解説する内容は、2018(平成30)年9月25日に施行された宅配ボックスの設置部分についての容積率緩和に関する...
この記事では、建築基準法第85条の規定に基づく仮設建築物については、許可を受けたのちに建築基準法第6条の規定に基づく建築確認申請が必要となる理由について簡単に解説しています。 一般的な仮設建築物の規定である建築基準法第8...