近年、日本では線引き（区域区分）の廃止を検討している自治体が増えています。 一部の不動産関係者や企業の開発担当者はこの線引き廃止（区域区分廃止）の動きが新たに稼ぐ機会になると考えているはずです。 なぜ、この線引き制度の廃...

この記事では、「市街化区域内の1,000㎡以上（三大都市圏の一部では500㎡以上など）ある宅地で再建築する場合に新たに開発許可は必要？」という質問にお答えしています。 こんにちはYamakenBlogです。 当ブログでは...

この記事では、令和5年7月28日に閣議決定された「第三次国土形成計画（旧全総計画）」と「第６次国土利用計画」について、策定された背景やどういった方針でどのような施策が展開されようとしているのか、都市政策の観点から分かりや...

この記事では、国土形成計画と国土利用計画の違いについて簡単に解説を行っています。 この計画の両者の違いは、文字的には”利用”と”形成”で、一見して中身も同じように見えるのですが、成立過程等が異なり担う役割も違うのです。 ...

2024年３月16日（土）に金沢駅から敦賀駅まで延伸する「北陸新幹線」。北陸新幹線の開業により関東地方から福井県へのアクセスが改善されることで、福井県内への観光やビジネスでの訪問客増加が期待されています。 東京駅〜福井駅...

この記事では、「非線引き都市計画区域」を簡単かつ分かりやすく解説しています。 非線引きの意味 非線引き都市計画区域とは、都市計画区域内に市街化を促進する「市街化区域」、並びに市街化を抑制する「市街化調整区域」を指定してい...

この記事では、未線引き都市計画区域について簡単かつ分かりやすく解説を行っています。 未線引きは2000年改正で消滅 未線引き都市計画区域は、昭和43年の新都市計画法から2000年に改正されるまで用いられてきた言葉です。現...