旧都市計画法（大正８年４月５日法律第３６号）の法文と解説
廃止 昭和４３年６月１５日法律第１００号 第１条：都市計画の定義 第一条 本法二於テ都市計画ト称スルハ交通、衛生、保安、防空、経済等二関シ永久二安寧ヲ維持シ又ハ福利ヲ増進スル為ノ重要施設ノ計画ニシテ市若ハ主務大臣ノ指定ス...
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住宅・DIYなぜ、市街化調整区域の土地を購入してはいけないの？
基本的な考え方として、農業や林業、漁業に従事（勤めている方）又はこれから従事しようとしている方以外は、土地の購入は控えた方が良い地域です。 前提として、住宅用地を探している方が対象で、現在、市街化調整区域に居住されている...
建築基準法の解説【防災備蓄倉庫とは？】備蓄倉庫の定義と建築基準法の取り扱い
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、宅建が大好きになる記事を書いています。仕事に役立つ情報も発信していますのでよかったらブックマーク登録をお願いします...
建築基準法の解説【最新版】建築物の用途毎（＝建物使い方毎）の用途制限一覧表
この記事では、「建築物の用途毎の用途制限」を一覧にしています。建物の使い方によって、建築することが用途地域と、建築してはならない用途地域に区分されています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。Y...
不動産・賃貸住宅都市計画税が課税される地域（かからない地域）と都市計画税の計算方法
以前、都市計画税に関する記事（【都市計画税とは？】都市計画税が課税されない地域を解説）を書いたのですが、最近、都市計画税に関する問い合わせ（どの地域に課税されて、どの地域に課税されないのか）も増加してきたので、改めて解説...
住宅・DIY【ローン審査基準】都市計画区域外・市街化調整区域では住宅ローンの審査が通らない？
こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 先日、知人から聞いた話です。住宅ローンで大手のネット銀行...
都市づくり（都市計画）全国的に珍しい都市計画の指定を受けている港湾
都市計画では、都市計画施設として「港湾」を指定することができる規定となっていますが、意外にも指定が行われているのは、２港のみです。 この記事では、都市計画で指定を受けた港湾、港湾法に基づく港湾とは何かを解説しています。 ...
都市計画・まちづくり日常生活の範囲（圏域）と行政区域が不一致していることへの疑問
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^ 最近、別事業が忙しくて更新が遅れてしまいました・・・いつもご覧になって頂いている皆様すみません。 YamakenBlogでは、建築基準や都市計画、宅建に関...
建築基準法の解説【建築の種類】建築基準法・都市計画法で規定される”建築”を分かりやすく解説。
この記事では、建築基準法と都市計画法で規定される「建築の定義・種類」を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。普段、YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画、宅建...
建築基準法の解説低層住宅地で外壁後退が指定されている理由とは？なぜ？
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。普段、YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画、宅建業に関して業務に役立つ豆知識を発信していますので良かったらブックマーク登録ください♪ 先に結論からお...
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