【敷地に調整区域を含む】開発行為の範囲が市街化区域と調整区域にまたがる場合を分かりやすく解説
この記事では、市街化調整区域と市街化区域がまたがる敷地の場合の市街化調整区域のルールを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計...
市街化調整区域建築基準法の解説
市街化調整区域
建築基準法の解説【内規が非公表】ローカルルールは公表しないと法律違反
この記事では、先日、Twitterに投稿した「内規の公表」について深堀りしていきたいと思います。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関...
建築基準法の解説【完了検査を受けないと直ぐに違法になる！？】都市伝説に回答してみたいと思います。
完了検査を受けなくても直ちに違法になるわけではない！という記事を目にしたんですよ。「え、なんで！？」という疑問とともに、こうした記事が建築主や不動産業界の方々に混乱をもたらしているんでしょ。っと思います。 ということで、...
建築基準法の解説【土地区画整理による道路】２号道路と４号道路の違いを分かりやすく解説
この記事では、土地区画整理事業による道路を分かりやすく解説しています。土地区画整理事業については、事業期間が長期間（〜概ね20年間）にわたることから１号・２号・４号のいずれに該当する道路となる点に留意が必要です。 こんに...
建築基準法の解説【建築と道路】建築基準法第42条第１項第三号道路とは？
この記事では、「建築基準法第42条第１項第３号道路」を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立...
建築基準法の解説【建築と道路】建築基準法上の道路に関する記事まとめ一覧
このページは、建築基準法上の道路に係る記事まとめです。元特定行政庁職員であった私が解説（みっちーに一部記事添削）している記事一覧です。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlo...
建築基準法の解説【建築確認申請上の敷地設定とは？】公図上の道や水を含めることは可能？
この記事では、建築確認申請上の敷地の解説です。また、公図上の道（建築基準法上の道路扱いしない道）や「水」を含めることができるのかという点について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です...
不動産・賃貸住宅【開発行為による道路とは？】建築基準法上の道路？私道？市区町村道（公道）？
この記事では、開発行為による道路について解説しています。主に建築主の方や土地購入予定者のために書いていますのでプロの方向けではないことをご了承ください。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^...
単体規定【積雪荷重とは？❷】多雪区域はどこ？豪雪地帯との違いは？
この記事では、「多雪区域」の分かりやすい解説を行っています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信して...
単体規定【避難】内開き戸が禁止されている建築物の用途を分かりやすく解説
この記事では、内開きが禁止されている建築物の規模・用途について解説しています。 こんにちは！ YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信...
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