【開発行為】仮設建築物は開発行為の許可が不要?[都市計画法の解説]
この記事では、仮設建築物が開発行為の許可が不要である理由を解説しているい記事です。 都市計画法のうち開発行為についてはあまり触れる機会が少なくて、なんとなく理解する程度で、根拠法までは確認していないという方が多いらしいの...
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こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)です。 建築と都市に関する行政経験を活かして建築士や宅建士向けの情報を発信しています。 先にまとめ資料を掲載の上、注意事項について説明します。 ペット関連用途...
I will tell you the most important thing first. ・Be careful of cliffs! ・Don’t let the ground be lower th...
この記事では、土地を購入する際や注文住宅を設計する際に建主さんを悩ませる建築基準法第42条第2項道路(いわゆる「みなし道路」)を分かりやすく解説しています。 どうも!建築士のやまけん(@yama_architect)です...
新型コロナウイルス感染症(COVIDー19)による感染拡大が日本中で進んでいるなか、だんだんと在宅ワーク(リモートワーク)が増えはじめていますね。当然のように在宅ワークは推奨されるべきことですし、それに感染拡大防止に効果...
この記事では、令和2年4月1日施行の建築基準法施行令の全体像(防火避難関係規定の合理化)を掴みます。 過去記事として、パブリックコメントの段階で書いたものがありますが、こちらですと経過と要点を絞って解説しているので、全体...
こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)です。 それでは、解説します。 対象施設とは? 建築確認申請時において審査されることとなる施設は「特別特定建築物」で政令で定める規模以上とする建築物となります...
この記事では、次の規定について解説しています。 排煙設備規定における排煙窓と一般的な窓の違い 排煙窓・排煙設備にオペレーター(手動開放装置)は必要? 上記のような悩みを整理するとともにオペレーターの基準について説明する記...
・改正健康増進法って何? ・飲食店を経営しているけど、どのような対応を取ればいいの? ・これから飲食店や居酒屋の設計をするけど喫煙ルームの設置はどうすればいいの? 上記のような疑問などに答える記事となっております。この記...
こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)です。 建築設計されている方なら、建築設計時における店舗等の間取りや設備関係等の寸法について詳細に知りたいと思いますよね。 私もその一人で、店舗等の場合、居心...